Wersja angielska poniżej

Po ponad dziesięciu latach podjęliśmy decyzję o sprzedaży naszego mieszkania znajdującego się w osiedlu Dobra Wola, przy ulicy Jana Kazimierza w Warszawie. Włożyliśmy wiele pracy, czasu i, przede wszystkim, serca w aranżację tej przestrzeni. Pierwsze 9 zdjęć w ogłoszeniu pochodzi z profesjonalnej sesji zdjęciowej, która miała miejsce dla magazynu "Moje Mieszkanie" kilka lat temu. Warto jednak zaznaczyć, że po naszym wyprowadzce w zimie tego roku, mieszkanie zostało odnowione i odmalowane – jego obecny stan prezentują zdjęcia od 10 do 17. Około półtora roku temu wymieniliśmy armaturę w łazience oraz umywalkę, a w trakcie remontu wiosną 2025 roku zamontowaliśmy nową szafkę łazienkową, zmieniliśmy uchwyty do drzwi, wypełniliśmy ubytki w ścianach oraz odmalowaliśmy wszystkie ściany na biało.

Od czasu przeprowadzonego remontu nikt w nim nie mieszkał, dlatego mieszkanie znajduje się w doskonałym stanie technicznym, jest odświeżone i gotowe do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych wydatków.

Co widać, a czego nie w zdjęciach? Mieszkanie jest jednostką narożną, a z każdej strony można bezpośrednio wyjść do ogrodu – co stwarza unikalne poczucie przestrzeni i komfortu, porównywalne do życia w domu. Parter ma 86 m² powierzchni, a jego imponująca, rzadko spotykana wysokość sufitu wynosząca 4 m (2,2 m pod antresolą) potęguje wrażenie przestronności i jasności. Rozkład obejmuje dużą część dzienną z aneksem kuchennym, korytarz i pomieszczenie gospodarcze, dwa oddzielne pokoje oraz łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i przestronną kabinę prysznicową.

Nad częścią parteru znajduje się antresola o powierzchni 13,5 m², z której większość ma przeszkloną podłogę. Osoby o wzroście do 175 cm mogą swobodnie poruszać się po antresoli – osoby wyższe będą musiały się schylać.

Mieszkanie usytuowane jest na parterze i dysponuje prywatnym ogrodem o powierzchni 71,5 m² z dwoma drewnianymi tarasami – to idealne miejsce do relaksu, spędzania czasu z dziećmi lub organizowania spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu.

Sypialnie wyposażone są w plisowane żaluzje, a wszystkie okna mają elektryczne rolety zewnętrzne sterowane pilotem. Podłogi w całym mieszkaniu wyłożone są płytkami.

Wartością dodatkową, rzadko spotykaną, jest dostęp do basenu oraz sauny, które są wspólne dla innych mieszkańców – to rzadki komfort, szczególnie w miejskim otoczeniu. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym nie jest wliczone w cenę mieszkania – jego koszt to dodatkowe 60 000 PLN.

Nie spieszymy się ze sprzedażą – rozważamy również wynajem mieszkania. Jeśli jesteś zainteresowany ofertą, skontaktuj się z nami za pomocą SMS-a lub zadzwoń. Chętnie spotkamy się, aby pokazać Ci to miejsce.

Budowa: Blok, w którym mieszkanie się znajduje, został wybudowany w 2014 roku, jest jednym z mniejszych budynków przy ulicy Jana Kazimierza – ma tylko jedną klatkę schodową, co zapewnia bardziej intymne i ciche środowisko do życia.

Sąsiedztwo: Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części warszawskiej dzielnicy Wola. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nas od przystanków tramwajowych i autobusowych, które zapewniają szybki dostęp do centrum miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy spożywcze (w tym Biedronka i Żabka), piekarnie, kawiarnie, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne, przychodnie, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Bliskość terenów zielonych, takich jak Park Szymański i Park Sowiński, to duży atut dla osób ceniących aktywny styl życia lub relaks na świeżym powietrzu.

P.S. Na rzucie mieszkania (ostatnie zdjęcie) usunięta ściana oznaczona jest na czerwono (została postawiona niepotrzebnie). Przestrzeń toalety została przekształcona w pomieszczenie gospodarcze. Poza tym plan odwzorowuje aktualny układ parteru.

P.P.S. Niektóre urządzenia elektroniczne oraz meble mogą pozostać w cenie sprzedaży.

P.P.P.S. Prosimy, aby nie kontaktowali się z nami agenci nieruchomości. Nie ma znaczenia, czy chcesz "pomóc" nam w sprzedaży, czy reprezentujesz konkretnego kupca.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-86m2-13-5m2-antresoli-garaz-basen-i-piekny-ogrod-70m2-ID4vKOO.html