Unikalne mieszkanie w prestiżowej inwestycji "Pod Żaglami" nad Zalewem Kielce

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż jest przestronne i eleganckie mieszkanie o powierzchni 87 m² z dużym tarasem widokowym i balkonem, usytuowane na 1. piętrze trzypiętrowego bloku mieszkalnego. To unikalne miejsce łączy komfort nowoczesnego życia z urokami przyrody – tuż przy Zalewie Kielce, w zielonej i spokojnej okolicy.

W skład mieszkania wchodzi:

• Przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, z dostępem do dużego tarasu z widokiem na zalew i zieleń,

• Sypialnia główna – z dostępem do balkonu, z widokiem na park i zalew, posiadająca garderobę,

• Druga, jasna sypialnia,

• Łazienka z wanną i prysznicem,

• Oddzielne WC,

• Przestrzeń komunikacyjna: hall z dużą zabudowaną szafą i dodatkowymi przesuwnymi szafami wnękowymi.

Standard wykończenia:

Mieszkanie zostało wykończone ze szczególną dbałością o detale, z użyciem wysokiej jakości naturalnych materiałów:

✅ Podłogi: deski w sypialniach, naturalny kwarcyt w kuchni i hallu,

✅ Łazienki: trawertyn w łazience, marmur w WC,

✅ Blaty kuchenne i parapety: naturalny kwarcyt i trawertyn,

✅ Komfort: klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w 4 strefach (kuchnia, hall, łazienki).

Lokalizacja narożna mieszkania oraz otaczająca zieleń zapewniają poczucie prywatności i niepowtarzalną atmosferę, konieczność dalszej zabudowy wzdłuż budynku i w jego okolicy jest wykluczona.

Dodatkowe udogodnienia:

✔ Balkon z widokiem na zalew i park,

✔ Gospodarczka (10 m²) – dodatkowo płatne 20 000 PLN,

✔ 2 miejsca parkingowe:

• W garażu podziemnym – dodatkowo płatne 45 000 PLN za miejsce,

• Parking na zewnątrz – dodatkowo płatne 25 000 PLN za miejsce,

✔ Siłownia w budynku,

✔ Wkrótce remont fasad i tarasów.

Lokalizacja:

Inwestycja "Pod Żaglami" jest jedyną tego typu osiedlem w Kielcach, położoną tuż przy Zalewie Kielce. Budynek, inspirowany wyglądem żaglowca, harmonijnie wtapia się w otaczającą naturę.

W pobliżu znajdują się lokale gastronomiczne, sklepy, przystanki autobusowe, apteki oraz banki. Ulica Klonowa jest dobrze skomunikowana z centrum Kielc, a charakter rekreacyjny dzielnicy zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku i aktywnego trybu życia.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty!

☎ Kontakt: Opiekun oferty: Katarzyna Bujak 720703150
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa: 29909

według rankingu Otodom 2020 jest to najlepsze biuro nieruchomości w województwie świętokrzyskim.
Zwycięzca nagrody WIZJERY'23 w ramach ogólnokrajowego konkursu branży nieruchomości organizowanego przez morizon-gratka.

Informacje dotyczące prezentacji i zakupu nieruchomości:
1. Prezentacja nieruchomości odbywa się zawsze w obecności Pośrednika Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa osoby uczestniczące w prezentacji muszą podać swoje imię i nazwisko.
3. Zakup nieruchomości wiąże się z kosztami opłat notarialnych, wpisu do księgi wieczystej i hipoteki.
4. Zapewniamy pełną obsługę prawną i formalną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji oraz negocjacjach. Przygotowujemy niezbędne umowy do bezpiecznej transakcji sprzedaży. Dla zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
5. Biuro pobiera prowizję.
6. Jeśli Twoja transakcja zakupu wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, poinformuj nas! Chętnie przeprowadzimy Cię przez ten proces.

Oddział Biura Nieruchomości Kielce
25-323 Kielce, Aleja Solidarności 5

Oddział Biura Nieruchomości Staszów
Krakowska 49, 28-200 Staszów

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułów 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 87,0 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2008
Czynsz miesięczny: 800,0 PLN