Posiadam na sprzedaż narożne, unikalne mieszkanie przy ul. Drabika 66 we Wrocławiu (Krzyki - Jagodno) o powierzchni 89,18 m², które obejmuje dużą taras wykończony antypoślizgowymi płytkami o powierzchni 74,51 m². Razem dostępne jest około 164 m². Mieszkanie jest przepięknie doświetlone i bardzo przytulne. Okna wychodzą na południe i zachód. Wysokość sufitów na poziomie 2,70 m sprawia, że wnętrze wydaje się przestronne i bardzo funkcjonalne. Mieszkanie jest idealne dla rodziny i każdego, kto ceni wysoki komfort, ciszę i spokój. Do tarasu można dostać się z każdego pomieszczenia. Szczególnie piękne widoki można podziwiać latem o zachodzie słońca. Nowy blok został oddany do użytku w listopadzie 2022. W mieszkaniu usunięto ściankę działową, co powiększyło salon. Istnieje możliwość przywrócenia układu mieszkania do stanu pierwotnego. Koszt to około 4000 zł. Dysponuję także dwoma mniejszymi grzejnikami, które początkowo były zamontowane przez dewelopera w sypialni i salonie. Ta drobna modyfikacja faktycznie zwiększyła powierzchnię mieszkania o około 0,5 m². Na wszystkich ścianach i sufitach (z wyjątkiem 2 łazienek, garderoby i wnęki na szafy) wykonano przed malowaniem gruntowanie gładkie, podwójne tynkowanie, mechaniczną szlifowanie + gładzie, co zapewnia idealnie gładką powierzchnię ścian i sufitów. Druga, mniejsza łazienka o powierzchni 3,86 m², zlokalizowana obok sypialni, została pozostawiona w stanie deweloperskim, dzięki czemu można ją wykończyć według własnych upodobań. Mieszkanie jest wyposażone w system Smart House od Keemple. Możesz sterować oświetleniem i multimediami za pomocą smartfona, np. wyłączyć ogrzewanie w ciągu dnia i automatycznie włączyć je godzinę przed powrotem do domu. Pozwala to na oszczędności do 30% na rachunkach miesięcznych. Rzadko spotykana prywatność wokół mieszkania. Sąsiedni blok od strony południowej jest oddalony o ponad 60 metrów, a najbliższy blok od strony zachodniej o około 50 metrów. Puste działki nr 13/1 i 14/1 na południu pozostaną w przyszłości niezabudowane. Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o szczegóły, od samego początku dla siebie, bez oszczędzania na sprzęcie i materiałach. Wyposażenie mieszkania obejmuje: - Klimatyzację Samsung WindFree Avant (3,5 kW) - Wideofon - Laminaty Premium Floor Ultra+ 87718 dąb Jantar - Zmywarkę Bosch - Piekarnik Electrolux - Lodówkę + zamrażarkę Whirlpool - Kuchnię IKEA METOD w stylu klasycznym, nowoczesnym z 25-letnią gwarancją (z łatwo wymienialnymi frontami, jeśli przyszły właściciel chciałby całkowicie zmienić kolorystykę kuchni) - Płytę indukcyjną Electrolux - Wszystkie drzwi pokojowe firmy Porta, dźwiękoszczelne, z pełnym wypełnieniem i automatycznie opuszczającą się uszczelką podczas zamknięcia, co oznacza, że nawet przy głośnej muzyce w salonie panuje cisza - Górny zamek do drzwi wejściowych wyprodukowany przez producenta Dodatkowe udogodnienia w budynku to: winda, pomieszczenie na rowery, pokój na wózki, klub fitness i siłownia dla mieszkańców, system inteligentnego domu, monitoring, plac zabaw, energooszczędne i ekologiczne oświetlenie LED w częściach wspólnych sterowane czujnikami ruchu, panele fotowoltaiczne na dachu budynku obniżające koszty energii elektrycznej na części wspólne. Mieszkanie obejmuje dwa niezależne miejsca parkingowe w podziemnym garażu, tuż przy wejściu do windy, oraz dużą piwnicę o powierzchni 4,45 m², widoczną na zdjęciu (obok miejsca parkingowego nr 242). Garaże i piwnicę można kupić osobno: 35 000 zł + 35 000 zł + piwnica 20 000 zł. Lokalizacja: - nowy kompleks szkoła- przedszkole przy ul. Asfaltowej - 1 km - nowe europejskie przedszkole - 100 metrów - najbliższy przystanek autobusowy - 250 metrów - najbliższa Biedronka - 1 km - najbliższy Lidl - 1,5 km - najbliższa Żabka - 30 metrów - najbliższy Paczkomat - 50 metrów - w Jagodon tworzy się duży las - Zielona Południowa część Wrocławia - 400 metrów - najbliższe centrum handlowe Ferio Gaj - 3 km - klub fitness i siłownia dla mieszkańców - 30 metrów Mieszkanie wygląda znacznie lepiej osobiście niż na zdjęciach. Zapraszam na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 89,18 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 4
Budowa: 2022
Miesięczna opłata: 1050,0 zł

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Oskar

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-89-m-taras-75-m-pietro-4-4-2-garaze-klima-jagodno-ID4xCiw