***** TOPOWA LOKALIZACJA *** W SERCU MIASTA ********** Mam przyjemność przedstawić Państwu przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 89,6 m² zlokalizowane na 4. piętrze ocieplonego kamienicy w centrum miasta przy ulicy Mazurskiej (od placu Lotników do Piłsudskiego). Nieruchomość posiada charakter z potencjałem i możliwościami aranżacji według własnych potrzeb. Mieszkanie powstało w wyniku adaptacji poddasza (1982) i od samego początku zamieszkiwane było przez przyjaznych i sympatycznych właścicieli. Pragnę zaznaczyć, że nie jest to typowe niskie poddasze z pochylniami – wysokość pomieszczeń wynosi 2,58 m, co pozwala na odczuwanie przestrzeni i swobodne oddychanie. Nieruchomość jest w pełni funkcjonalna, z dostępem do każdego pokoju z przedpokoju. Trzy niezależne pokoje: salon o powierzchni 22,4 m² i dwa pokoje sypialne o powierzchni 17,6 m² oraz 10,5 m². Osobna przestronna kuchnia wyposażona w meble na wymiar oraz miejsce na stół jadalny, przy którym można wygodnie usiąść i cieszyć się ulubionym posiłkiem. Łazienka z oknem – zapewnia dostęp do świeżego powietrza, co zapobiega parowaniu i zawilgoceniu. Niewątpliwą zaletą prezentowanej przestrzeni są dwa dodatkowe pomieszczenia: spiżarnia, którą można wykorzystać jako składzik, mały warsztat lub szafę, oraz duża szafa typu Komandor o wymiarach prawie 6 metrów. Czynsz do zarządcy wynosi około 600 zł (obejmuje m.in. zaliczkę na wodę zimną, zarządzanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci). Ogrzewanie elektryczne – właściciele zamontowali nowoczesne, wysokiej klasy promienniki podczerwieni firmy TermoPlaza – innowacyjną metodę wykorzystującą promieniowanie podczerwone (co pozwala na obniżenie kosztów ogrzewania, zyskanie dodatkowej przestrzeni w domu oraz dbanie o środowisko). Okna PCV, z zamontowaną na szybach folią izolacyjno-słoneczną – w ciepłe dni chroni przed przegrzewaniem mieszkania, a zimą zatrzymuje ciepło w pomieszczeniu. Mieszkanie obejmuje wysokie i przestronne piwnica o powierzchni 15 m². Idealna oferta dla tych, którzy cenią komfort i łatwy dostęp do różnych atrakcji, bliskości wszelkiego rodzaju udogodnień – sklepów, restauracji, kawiarni. Atrakcyjna lokalizacja dla osób chcących zamieszkać w samym sercu Szczecina i korzystać z uroków miasta. Topowa lokalizacja dla tych, którzy potrzebują łatwego dostępu do komunikacji miejskiej, jak również dla preferujących inne formy poruszania się po mieście – wszystko jest blisko, a wszystkie media są na wyciągnięcie ręki. Oferta jest także godna polecenia inwestorom – mieszkania w centrum miasta są często poszukiwane przez osoby chcące wynająć je na krótki okres, co może zapewnić dodatkowe korzyści finansowe. W razie pytań pozostaję do dyspozycji. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz osobistą weryfikację oferty.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 89,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Rok budowy: 1930
Czynsz miesięczny: 600,0 zł

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Monika Bujacz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-89-60-m-szczecin-ID4oEpl