DO AGENTÓW serdecznie dziękuję - nie jestem zainteresowany.

Oferuję na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 73,88 m2, gotowe do zamieszkania, z windą (powierzchnia w akcie notarialnym mierzona do sufitu; rzeczywista powierzchnia mieszkania to około 85 m2) z widokiem na Jezioro Niegocin oraz most łączący Port Passage z pomostem.

Mieszkanie znajduje się w samym centrum Giżycka, w budynku przy jeziorze, pod adresem ul. Szegrarska 4, tuż obok nowo wybudowanego przejścia na plażę z pomostu. W pobliżu znajdują się Port Passage oraz Ekomarina i Mazurskie Porty Żeglarskie.

To jedna z najlepszych lokalizacji w Giżycku, o prestiżowym charakterze.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się duży, publiczny parking, który prowadzi od Port Passage do budynku.

Mieszkanie usytuowane jest na III piętrze budynku, który dysponuje dużymi windami; wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem z małego zielonego patio, monitorowanego przez kamery z ciągłym nagrywaniem. Patio jest oświetlone, ogrodzone, zadbane, z pięknie utrzymaną zielenią oraz ławkami idealnymi do relaksu, zabezpieczone barierą zdalnie sterowaną.

Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe. Mieszkanie jest klimatyzowane (urządzenie Viesmann z funkcją grzania, sterowane przez WIFI).

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (widok na Jezioro Niegocin oraz most)
• 2 osobne sypialnie o powierzchni około 15 m2;
• imponująca łazienka o powierzchni blisko 8 m2 z wanną.

Wszystkie podłogi pokryte są polerowanymi płytkami Paradyz Excellence o wysokim połysku; ściany gładkie białe, drzwi wejściowe w kolorze jasnego drewna, okna plastikowe z roletami blackout. W jednej sypialni znajdują się 2 lukarny.

Łazienka z wanną oświetlona przez LED-y zmieniające kolory; wbudowane radio sufitowe sterowane pilotem z dźwiękiem stereo, WC w zabudowie, osobny bidet, wszystkie ceramiki marki Roca, podwójna umywalka w szafce wykonanej na zamówienie z białego akrylu, automatyczna pralka.

W salonie znajduje się wygodna narożna sofa z funkcją spania, obszerna szafa z lacobą z motywem mapy świata maksymalizująca wykorzystanie przestrzeni, szklany stół jadalniany z kompletem nowych, wygodnych krzeseł tapicerowanych, na ścianie 55'' telewizor Sony z soundbarem, poniżej komoda z białego akrylu.

W kuchni duża wyspa z szufladami oraz stołkami barowymi, szafka z blatem pod ekspres do kawy, mikrofalówkę i szuflady, a także wbudowana kuchnia w białym akrylu w pełni oświetlona LED-ami z czujnikiem ruchu wraz ze wszystkimi sprzętami:

lodówka z zamrażarką, biała płyta grzejna indukcyjna, teleskopowa okap, piekarnik, zlew w kolorze białym z wygodnym ociekaczem, cargo. Wbudowana szafka i przyłącze do zmywarki (nie była potrzebna, bo lubimy myć :-).

W pierwszej sypialni składana szara sofa z funkcją spania, długa biała biurko robione na zamówienie pod komputery, szafa, biała inteligentna telewizor Samsung LED na ścianie pokrytej panelami diamentowymi. Okna z ekspozycją północną.

W drugiej sypialni składana szara sofa w stylu butikowym, duża biała szafa z pantografami z lustrzanymi frontami, wbudowana biblioteczka, 2 małe biurka (1 do komputera), 2 lukarny.

Wszystkie meble są unikalnie zaprojektowane i wykonane na indywidualne zamówienie.

Budynek mieszkalny jest doskonale zarządzany i utrzymywany. Dysponuje ogrzewaniem z własnej kotłowni, co - w połączeniu z odpowiednim zarządzaniem - zapewnia najniższe czynsze w mieście.

Budynek wyposażony jest w sieć światłowodową (Orange) z ultrarapidnym internetem oraz telewizję kablową Multimedia/Vectra (siedziba w tym samym budynku).

Budynek posiada własny plac zabaw dla dzieci (przy Szkole Muzycznej) dobrze wyposażony. Zabezpieczony i monitorowany z ciągłym nagrywaniem.

DLA MIESZKAŃCÓW ZA FREE również dostępne jest zamykane, bezpieczne, monitorowane pomieszczenie na rowery z ciągłym nagrywaniem w podziemnym garażu pod budynkiem mieszkalnym, otwierane za pomocą bramy elektrycznej.

Opcjonalnie, za dodatkową opłatą, możliwość zakupu (wyłącznie w pakiecie z mieszkaniem):

• komórka lokatorska 5,69 m2 znajdująca się na IV piętrze, wykładzina z płytkami Paradyz Excellence - 17 000 PLN;
• miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem - 45 000 PLN.

Doświadczony i rzetelny zarządca nieruchomości: Administrator Sp. z o.o.

Nie odpowiadam na wiadomości e-mail. Proszę o kontakt telefoniczny 606 256 807 codziennie od 09:00 do 21:00 (jeśli nie odbiorę - proszę wysłać SMS - oddzwonię).

Znajomość języka angielskiego i niemieckiego. Ofertę prywatną - bez pośredników.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-apartament-przy-plazy-i-porcie-ekomarina-gizycko-zeglarska4-ID4vGTI.html