DO BIURBROKERSÓW serdecznie dziękuję - Nie będę korzystał.

Sprzedaję komfortowe i wysokostandardowe umeblowane, w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania mieszkanie - 73,88 m² z windą (powierzchnia w księdze wieczystej liczona do sufitu; w rzeczywistości mieszkanie ma około 85 m² przestrzeni) z widokiem na Jezioro Niegocin oraz na kładkę łączącą Port Passage z molo.

Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Giżycka, w budynku Nad Jeziorem pod Żeglarska 4, bezpośrednio przy głównym nowo wybudowanym przejściu na plażę z molo. W pobliżu portów Ekomarina oraz Żeglarska i Mazurska Nawigacja.

Najlepsza prestiżowa lokalizacja w mieście Giżycko.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się duży, parking publiczny rozciągający się od Port Passage do budynku.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku wielorodzinnego, z dużymi windami; wejście do klatki schodowej jest zabezpieczone domofonem od małego zielonego patio, monitorowanego przez kamery z ciągłym nagrywaniem. Patio jest oświetlone, zamknięte szlabanem, zadbane, z pięknie utrzymaną roślinnością i ławkami sprzyjającymi relaksowi, zamknięte szlabanem sterowanym pilotem.

Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe. Mieszkanie jest z klimatyzacją (urządzenie Viessmann z funkcją grzania, sterowane przez WIFI).

Składa się z:

• dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym i jadalnią (widok na Jezioro Niegocin i kładkę)
• 2 osobnych sypialni około 15 m² każda;
• przepięknej łazienki o powierzchni niemal 8 m² z wanną.

Wszystkie podłogi w mieszkaniu wykończone są polerowanym gresem Paradyz Excellence o wysokim połysku; ściany gładkie na biało, drzwi wejściowe w kolorze jasnego drewna, plastykowe okna z roletami zaciemniającymi. W 1 sypialni znajdują się 2 świetliki dachowe.

Łazienka z wanną, oświetlona diodami LED zmieniającymi kolor; wbudowany sufitowy radioodtwarzacz sterowany pilotem z dźwiękiem stereo, WC w budynku, oddzielny bidet, cała ceramika z Roca, podwieszana szafka pod umywalką wykona na wymiar z białego akrylu, automatyczna pralka Slim.

W salonie wygodna narożna sofa z funkcją spania, pojemna szafa z lacobelem z motywem mapy świata i pantografami maksymalizującymi przestrzeń, szklany stół jadalniany z zestawem nowych wygodnych tapicerowanych krzeseł, na ścianie telewizor Sony 55 z soundbarem, poniżej biały akrylowy komoda.

W kuchni duży wyspa z szufladami i hokerami, szafka z blatem na kawę, mikrofalówkę i szuflady, oraz w pełni zabudowana kuchnia w białym akrylu, w pełni oświetlona LED z czujnikiem, z wszystkimi urządzeniami: lodówka z zamrażarką, indukcyjna płyta, teleskopowy pochłaniacz, piekarnik, biały zlew z ociekaczem, cargo. Szafka i podłączenie do zmywarki (nie potrzebowaliśmy, bo lubimy myć ręcznie :-)).

W pierwszej sypialni rozkładana szara sofa z funkcją spania, długi biały biurko na wymiar pod komputery, szafa, smart TV Samsung LED na ścianie pokrytej panelami diamentowymi. Okna od strony północnej.

W drugiej sypialni rozkładana szara sofa w stylu Boutique, duża biała szafa z pantografami i frontami z lustrem, wbudowane półki na książki, 2 małe biurka (1 pod komputery), 2 świetliki dachowe.

Wszystkie meble są unikalnie zaprojektowane i wykonane na indywidualne zamówienie na wymiar.

Budynek jest doskonale zarządzany i utrzymywany. Posiada ogrzewanie C.O. z własnej kotłowni, co - wraz z niezawodnym zarządem - zapewnia najniższe czynsze w mieście.

Budynek posiada sieć światłowodową (Orange) z ultraszybkim internetem i kablówką Multimedia / Vectra (siedziba w tym samym budynku).

W budynku jest własny plac zabaw dla dzieci (blisko Szkoły Muzycznej) z bogatym wyposażeniem. Zamknięty i monitorowany z ciągłym nagrywaniem.

BEZPŁATNIE dostępny dla wszystkich mieszkańców zamknięty, bezpieczny, monitorowany kamerami z ciągłym nagrywaniem rowerowy magasin w podziemnym garażu pod budynkiem.

Za dodatkową opłatą istnieje możliwość zakupu (wyłącznie w pakiecie z mieszkaniem):

• pomieszczenia lokatorskiego 5,69 m² na 4. piętrze, wyłożonego gresem Paradyz Excellence - 17 000 PLN;
• miejsca parkingowego w garażu pod budynkiem - 45 000 PLN.

Doświadczony i rzetelny zarządca nieruchomości: Administrator Sp. z o.o.

Nie odpowiadam na e-maile. Proszę o kontakt wyłącznie telefoniczny pod numer 606 256 807 codziennie od 09:00 do 21:00 (jeśli nie odbieram - proszę wysłać SMS - oddzwonię).

Osoba mówiąca po angielsku i niemiecku. Oferta prywatna - bez pośredników.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 73,88 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2011
Miesięczna opłata: 388,00 PLN

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Adam

Kontakt: 606 256 807

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-apartament-przy-plazy-i-porcie-ekomarina-gizycko-zeglarska4-ID4vGTI#map