Biuro Reformacka Nieruchomości z przyjemnością przedstawia nieruchomość mieszkalno-komercyjną zlokalizowaną w Przemyślu przy ul. Sanockiej, tuż obok nowo wybudowanego, największego ośrodka pływackiego w okolicy i niedaleko wyciągu narciarskiego POSiR. Część kamienicy na sprzedaż podzielona jest na trzy nieruchomości o różnych parametrach. Kamienica przeszła generalny remont w latach 2014-2020 (dach, instalacje, media, wentylacja, klatka schodowa, ocieplenie i odnowiona elewacja).

Nieruchomość na sprzedaż składa się z:
- mieszkania na pierwszym piętrze, gotowego do wprowadzenia, po generalnym remoncie, jednopoziomowego, z balkonem, dwoma osobnymi pokojami, salonem i kuchnią.
- przestrzeni pod gastronomię, działalność handlową lub usługową albo mieszkalną,
- domku rekreacyjnego położonego na działce za kamienicą,
- w ramach inwestycji: działka po prawej i lewej stronie budynku, na której przygotowane są projekty, które zostaną przekazane nowemu właścicielowi. Na stronie dawnego hotelu Pod Białym Orłem znajduje się gotowy projekt budowlany, a na stronie Bramy Fortowej - siedziby Towarzystwa Szwejkowskiego, projekt architektoniczny (wizualizacje elewacji załączone do ogłoszenia).

Parametry mieszkania:
– przedpokój 1,49 m²,
- kuchnia 10,50 m²,
- pokój 20,50 m²,
- pokój 21,38 m²,
- pokój 13,92 m²,
- łazienka z WC 2,49 m².
razem: 78 m² + piwnica 19,67 m²

Mieszkanie zawiera:
- większość mebli widocznych na zdjęciach,
- balkon,
- dużą piwnicę,
- miejsce parkingowe pod zadaszeniem na ogrodzonej nieruchomości z dostępem zdalnie sterowanym,
- drewnianą altanę z miejscem do relaksu, wędzarnię i składzik na drewno,
- ogród,
- mieszkanie ogrzewane dwufunkcyjnym piecem gazowym i/lub kominkiem,
- z zamontowaną klimatyzacją ogrzewająco-chłodzącą.

Parametry przestrzeni komercyjnej:
- sprzedawana w stanie surowym wewnątrz,
- dwupiętrowa,
- miejsce parkingowe przed budynkiem,
- pierwszy poziom około 20 m²,
- drugi poziom około 20 m².

Parametry domku:
- ocieplony, ogrzewany z dostępem do energii elektrycznej,
- posiada łazienkę,
- ma strych do wypoczynku.
Jest to dom całoroczny, zbudowany na bazie szwedzkiej konstrukcji drewnianej, z doskonałą izolacją termiczną i pełnymi mediami, ogrzewaniem elektrycznym/kominkiem. Dotychczas ogrzewany był tylko kominkiem: potrzeba 2-3 małych kłód, aby zapewnić doskonałą temperaturę przez cały dzień podczas mroźnej zimy. Idealny na wynajem.

Koszty:
- energia elektryczna, gaz, wywóz śmieci, wodę i odprowadzanie ścieków według zużycia,
- wszystkie wnętrza ogrzewane gazem - dwufunkcyjnym kotłem gazowym.

W pobliżu:
- w odległości 100 m znajdują się 2 dobrze zaopatrzone małe sklepiki osiedlowe, także otwarte w niedziele,
- Park zamkowy Mariana Stronskiego,
- Stadion KS POLONIA PRZEMYSL,
- Plac zabaw nad wodą w Przemyślu,
- Wyciąg narciarski POSiR,
- Wzgórze Trzech Krzyży,
- Bar, Sklep spożywczy, Stacja benzynowa Orlen.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu pod numerem +48731922622 w celu umówienia się na prezentację.

Jeśli jesteś zainteresowany uzyskaniem kredytu na powyższą nieruchomość, informujemy, że posiadamy własny dział finansowy świadczący bezpłatną, kompleksową obsługę klienta. Nasi eksperci pomogą wybrać najlepszą formę finansowania i przeprowadzą Cię przez cały proces ubiegania się o kredyt. Współpracujemy z większością instytucji finansowych i banków. Każda nieruchomość jest sprawdzana pod kątem prawnym i finansowym, aby zapewnić naszym klientom bezpieczny zakup i sprzedaż.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-lokal-i-domek-wypoczynkowy-w-jednym-ID4y04D)