Przedstawiam Państwu unikalną ofertę mieszkania usytuowanego w dzielnicy Wrotków. Nieruchomość znajduje się w doskonałym stanie, gotowa do zamieszkania wraz z wyposażeniem. Mieszkanie jest przestronne, nowoczesne i zapewnia komfort oraz wygodę w codziennym życiu. Ze względu na atrakcyjną lokalizację stanowi idealną propozycję zarówno dla rodzin, jak i inwestycji.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe w bloku przy ul. Diamentowej w dzielnicy Wrotków. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 64,78 m2 mieści się na drugim piętrze pięciopiętrowego, nowoczesnego budynku z 2020 roku z windą. Nieruchomość łączy funkcjonalność, nowoczesny design oraz doskonałą lokalizację.

Szczegóły nieruchomości:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 64,78 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

➡️ salon z aneksem kuchennym (w pełni wyposażony) z wyjściem na duży balkon – 20,92 m2

➡️ sypialnia – 10,86 m2

➡️ sypialnia – 9,33 m2

➡️ sypialnia – 9,31 m2

➡️ łazienka z prysznicem, umywalką, WC oraz szafką – 4,01 m2

➡️ hol – 10,35 m2

Dodatkowe informacje:

➡️ balkon – 4,14 m2,

➡️ komórka lokatorska – 2,70 m2,

➡️ 2 miejsca parkingowe – jedno naziemne (w ramach własności) oraz drugie w parkingu podziemnym (DODATKOWO PŁATNE – 60 000 PLN),

➡️ czynsz 600 PLN/osoba miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, odpady),

➡️ ekspozycja okien - południowa i wschodnia,

➡️ łazienka z rekuperacją, system wentylacji Aereco w oknach,

➡️ ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej,

➡️ telewizja kablowa oraz Internet są doprowadzone do mieszkania,

➡️ wyposażenie: meble kuchenne, sprzęt AGD (piekarnik z płytą indukcyjną, okap, lodówka z systemem No Frost, zmywarka), meble (szafy, półki, biurka, sofa, stół z krzesłami, 3 łóżka, rolety dzień-noc),

➡️ status prawny: pełna własność, założona księga wieczysta,

➡️ budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową Diamenty Wrotkowa (zarządca: AS-DOM),

➡️ budynek wyposażony w windę,

➡️ mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem, jedno miejsce parkingowe (w ramach własności) oraz komórka lokatorska w cenie, drugie miejsce parkingowe w parkingu podziemnym dodatkowo płatne.

LOKALIZACJA:

Ul. Diamentowa w Wrotkowie to doskonałe miejsce dla osób szukających komfortu, spokoju oraz dobrej komunikacji. W pobliżu znajdują się sklepy, siłownie, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne (w tym Zalew Zemborzycki) oraz ścieżki rowerowe. Szybki dojazd do centrum Lublina i bliskość obwodnicy miasta czynią to miejsce wygodnym do życia i wynajmu.

Odległości do kluczowych lokalizacji:

- Centrum Lublina – około 5 km (10–15 minut samochodem)

- Zalew Zemborzycki – około 4 km (8 minut samochodem)

- Przystanek komunikacji miejskiej – około 200 m

- Centrum handlowe Diamentowa Park – około 100 m

- Galeria Felicity – około 6 km

- Szkoła podstawowa – około 1,4 km

- Przedszkole – około 850 m

- Siłownia/fitness Endorfina – około 100 m

Zdjęcia przedstawiają aranżację wykonaną z wykorzystaniem elementów home stagingu i mają charakter wyłącznie ilustracyjny.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

Zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:

Agnieszka Stawarska

512 340 877

Oferta biura nieruchomości

Jacek Kluch Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-dla-rodziny-4-pokoje-wrotkow-ID4vaMf.html