Doradca Klienta
Justyna Filipowicz
Numer licencji PFRN 29417
tel. 602 101 602


*** wyłącznie w SDP Nieruchomości ***

Na sprzedaż mieszkanie w centrum Wrocławia - idealne miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w samym centrum Wrocławia, w dzielnicy Stare Miasto, w pobliżu Rynku, placu Orląt Lwowskich i placu Tadeusza Kościuszki, otoczone teatrach, świetnymi restauracjami i innymi atrakcjami, które oferuje centrum dużego miasta, zaledwie kilka minut spaceru od Rynku Wrocławskiego. Dobrze skomunikowana okolica z bogatą infrastrukturą sklepów i punktów usługowych.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m², położone na parterze kamienicy z 1950 roku. Posiada duży salon, kuchnię, 2 słoneczne pokoje, łazienkę z prysznicem i toaletą. Do mieszkania przynależy piwnica.

Układ pomieszczeń:
- salon ok. 21 m²
- pokój ok. 13,27 m²
- pokój ok. 15,5 m²
- aneks kuchenny ok. 4,16 m²
- łazienka ok. 2,55 m²
- przedpokój ok. 3 m²

Kluczowe informacje:
- mieszkanie obecnie wynajmowane (możliwość przeniesienia umowy najmu)
- pełna własność, odrębna księga wieczysta i rejestr hipoteczny
- doskonała lokalizacja - idealne pod działalność gospodarczą, taką jak kancelaria prawna, biuro, salon kosmetyczny
- ekspozycja na północ i południe
- opłaty ok. 690 zł (energia elektryczna płatna dodatkowo)
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia, może wymagać drobnego remontu
- wyposażone w pralkę, lodówkę, kuchenkę indukcyjną i piekarnik
- w 2013 roku przeprowadzono generalny remont, podczas którego między innymi wymieniono instalację elektryczną.

Rekomendacja ekspercka od SDP Nieruchomości:
Ze względu na lokalizację w samym centrum, spełni oczekiwania osób poszukujących lokali pod prowadzenie działalności gospodarczej. Będzie również odpowiednią ofertą dla inwestorów planujących działalność na wynajem.

Brak środków? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Justyna Filipowicz
602 101 602

Specyfikacja:
Powierzchnia: 59,48 m²
Liczba sypialni: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1950
Miesięczna opłata: 690,0 zł

Sprzedający: Justyna Filipowicz

Kontakt: 602 101 602

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/doskonala-lokalizacja-parter-3-pokoje-59-m2-zielone-patio-ID4vZ6s#map