Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie usytuowane na parterze w trójpiętrowej kamienicy przy ul. Tunkla.
Sprzedaż realizowana bezpośrednio przez właściciela, co eliminuje pośredników oraz prowizje. Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny, czystą księgę wieczystą, a także możliwość uzyskania kredytu hipotecznego.
Do lokalu przynależy piwnica oraz istnieje możliwość wydzielenia ogródka działkowego. Dostępne są również miejsca parkingowe.
Budynek zdobiony jest elegancką ciemną cegłą z wyróżniającymi się białymi oknami oraz dekoracyjnymi detalami na każdym stropie.
W obiekcie przeprowadzono generalny remont klatki schodowej, wymieniono instalacje elektryczne, drzwi wejściowe oraz domofon.
Mieszkanie zostało wzbogacone o nowe przyłączenie sieci trójfazowej oraz wymienione okna na trójszybowe PCV z nawiewnikami higrosterowanymi.

Powierzchnia mieszkania wynosi 77,5m2. Rozkład został zaprezentowany na rzucie zatytułowanym "Wersja podstawowa".

W skład mieszkania wchodzą:

• 2 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka,
• pomieszczenie gospodarcze;
• korytarz o powierzchni 9,10m2.

Mieszkanie daje możliwość indywidualnej aranżacji według koncepcji nowych właścicieli.
Przykładowe aranżacje wnętrz można znaleźć w dołączonych rysunkach technicznych oraz wizualizacjach.
Istnieje możliwość przekształcenia na 4 pokoje z kuchnią, każdy z oknem oraz wejściem z korytarza, co sprzyja wynajmowi, lub 3 sypialnie z salonem/jadalnią i aneksem kuchennym.
Zarządza nim spółdzielnia, która korzysta z usług firmy zajmującej się utrzymaniem czystości w obiekcie.

Okolica:

• Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi, w bliskim sąsiedztwie znajdują się przedszkole publiczne oraz publiczna szkoła podstawowa, a także przychodnia z kontraktami NFZ dla dorosłych i dzieci.
• Przystanek ZTM oddalony o 10 minut od mieszkania.
• W pobliżu lokalna piekarnia Poloczek - 20m, a także pasaż handlowy z Biedronką, Media Expert, Apteką – 10 minut drogi.
• Centrum Kochłowic w odległości 10 minut (kościoły, lodziarnia, pizzeria, stacja benzynowa).

Gorąco zachęcam do kontaktu telefonicznego w godzinach 9-20.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66, paragraf
1. Kodeksu Cywilnego