Mieszkanie na sprzedaż 38 m², 2 pokoje, os. Kosmonautów, Poznań

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania zlokalizowanego w doskonałej lokalizacji, którą jest osiedle Kosmonautów w Poznaniu. Nieruchomość o powierzchni 38,10 m² znajduje się na 6. piętrze 12-piętrowego bloku z windą. Mieszkanie, ze względu na swoją wielkość oraz gwarancję szybkiego dostępu do niezbędnej infrastruktury, stanowi atrakcyjną propozycję dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Dj dla tych, którzy cenią bliskość terenów zielonych, niezaprzeczalną zaletą mieszkania jest jego lokalizacja w pobliżu m.in. Parku Kosynierów, Parku J. Gagarina lub Cytadeli Poznańskiej.

KLUCZOWE INFORMACJE:

Powierzchnia mieszkania: 38,10 m²

Liczba pokoi: 2

Łazienka: 1

Piętro: 6/12

Piwnica: tak, 1

Rok budowy: 1976

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych, dobrze zagospodarowanych pokoi. Większy z nich idealny jest jako przestronna i przytulna sala dzienna, natomiast mniejszy może służyć jako sypialnia lub biuro domowe. Sypialnia ma przestronną, zabudowaną szafę, co znacznie ułatwia przechowywanie i organizację codziennych rzeczy.

Oddzielna kuchnia, choć bez własnego okna, zyskuje naturalne światło dzięki otwartemu wgłębieniu łączącemu ją z salonem. To rozwiązanie znacznie poprawia jasność pomieszczenia i sprawia, że kuchnia wydaje się bardziej przestronna i funkcjonalna.

Funkcjonalnie zaprojektowana łazienka wyposażona jest w praktyczną zabudowaną szafę, pralkę oraz kabinę prysznicową - wszystko w dobrze zorganizowanej przestrzeni.

Korytarz z miejscem na odzież wierzchnią pełni funkcję wygodnego przedsionka, gdzie bez trudu zmieści się garderoba sezonowa i obuwie.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, świeżo malowane, gotowe do natychmiastowego zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych.

Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji okien, wnętrza są jasne i przyjazne przez większość dnia — co z pewnością docenią osoby pracujące z domu lub lubiące zaczynać dzień od chwili relaksu.

Powierzchnia mieszkania obejmuje: 2 pokoje, przedpokój, kuchnię i łazienkę.

WYMIARY POKOI:

• Kuchnia: 4,06 m²
• Przedpokój: 4,04 m²
• Salon: 15,75 m²
• Sypialnia: 11,27 m²
• Łazienka: 2,50 m²

Dodatkowo:

• Piwnica

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest w doskonałej lokalizacji, w pobliżu ronda Solidarności, co zapewnia łatwy dostęp do licznych sklepów takich jak Carrefour, Stokrotka, Groszek, Rossmann, a także aptek, kwiaciarni, piekarni, cukierni, targów i weterynarzy. Dodatkowo, stanowi dobry punkt komunikacyjny z rozbudowaną siecią przystanków autobusowych (os. Kosmonautów) i tramwajowych (Rondo Solidarności i Włodarska).

W okolicy nie brakuje placówek edukacyjnych (szkoły podstawowe i przedszkola), placówek zdrowotnych, placów zabaw, siłowni na świeżym powietrzu oraz terenów zielonych. Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od wspomnianych Parku Gagarina i Parku Kosynierów – idealnych miejsc na codzienną relaksację lub aktywność fizyczną.

KLUCZOWE MIEJSCA LOKALIZACJI:

• Sklep Żabka – 260 m
• Drogeria Rossmann – 220 m
• Automat paczkowy InPost – 350 m
• Sklep Stokrotka – 300 m
• Sklep Carrefour – 220 m
• Sklep lokalny Zgoda – 230 m
• Zespół szkół i przedszkoli nr 5 – 220 m
• Szkoła podstawowa nr 2 – 650 m
• Przedszkole nr 134 – 300 m
• Przedszkole nr 158 – 400 m
• Centrum kultury Orbita – 230 m
• Przychodnia rodzinnej medycyny – 1 km
• Przychodnia rodzinnej opieki zdrowotnej Amicus – 1,3 km
• Przychodnia weterynaryjna – 700 m
• Park J. Gagarina – 800 m
• Park Władysława Czarneckiego – 1,3 km
• Park Kosynierów – 1,1 km
• Port Szelag (plaża miejska) – 1,8 km
• Przystanek tramwajowy Włodarska – 350 m: linie 3, 10
• Przystanek autobusowy os. Kosmonautów – 350 m: linie 169, 171, 178, 182, 185, 218

MIEJSCA PARKINGOWE:

Niezmonitorowane miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio pod blokiem.

STAN TECHNICZNY:

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, świeżo odmalowane.

STATUS PRAWNY:

Prawo własności spółdzielcze do lokalu.

KOSZTY:

Miesięczny czynsz dla 2 osób wynosi około 700 zł. Dodatkowo opłaty za prąd i gaz według wskazań liczników.

Zachęcamy do obejrzenia mieszkania i kontaktu z nami.

WGN Group Nieruchomości Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Podczas zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z prawidłową weryfikacją stanu prawnego nieruchomości oraz, przy współpracy z 22 bankami, pomagam wynegocjować najniższe raty i uzyskać kredyt bankowy na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji; zalecamy osobiste zweryfikowanie informacji.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne dane publikowane na tych stronach są własnością WGN Group Nieruchomości Poznań. Kopiowanie, rozpowszechnianie, przetwarzanie elektroniczne i przesyłanie treści bez zgody jest zabronione. Zastrzegamy wszelkie prawa.