Prezentujemy ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania, będącego własnością odrębną, usytuowanego na trzecim piętrze niskiego bloku na osiedlu w Czerwionce. Przestronny salon o powierzchni 51,07 m² składa się z dwóch pokoi, słonecznego salonu z dostępem do balkonu, mniejszego pokoju, jasnej kuchni, łazienki z toaletą i przedpokoju; do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,82 m². Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do odświeżenia. W 2021 roku przeszło gruntowny remont, w tym wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej; zamontowano okna PCV (biały wewnątrz, brązowy na zewnątrz), wymieniono drzwi wewnętrzne i wejściowe. Podłogi w pokojach wykończono panelami, w kuchni i przedpokoju płytkami, ściany pomalowano, wykonano sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym; łazienka wyłożona płytkami i wyposażona w kabinę prysznicową. Pozostaje zabudowa kuchni + elektryczna kuchenka i lodówka; armatura sanitarna w łazience + szafki. Koszty związane z utrzymaniem mieszkania: opłaty do wspólnoty mieszkaniowej w sezonie letnim wynoszą około 390 PLN (fundusz remontowy, obejmuje utrzymanie części wspólnych, stała opłata za ogrzewanie) + wywóz śmieci (32 PLN/osoba) + zaliczka na wodę i odprowadzanie ścieków (21,41 PLN/m3) + podgrzewanie wody (w kwocie 40/50 PLN/m3). Zimą czynsz wzrasta o zaliczkę na ogrzewanie około 250 PLN w sezonie 2024/2025. Dodatkowo płatność za prąd według zużycia. Mieszkanie jest zlokalizowane w centrum, przytulne i ciepłe, co korzystnie wpływa na niższe koszty ogrzewania. Blok przeszedł termomodernizację, został ocieplony i odmalowany; dobrze utrzymane klatki schodowe chronione domofonem. Schody do budynku wyposażone w rampy dla wózków i wózków dziecięcych. Doskonała lokalizacja w pobliżu szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia, kościoła, licznych sklepów, placów rekreacyjno-sportowych, punktów usługowych i restauracji. Budynek jest nieco oddalony od głównej drogi, co zwiększa komfort życia dzięki ciszy. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego po dodatkowe informacje i na prezentację nieruchomości. Dla klienta zdecydowanego na zakup mieszkania istnieje możliwość negocjacji ceny!! * Mieszkanie obecnie nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, które zostanie sporządzone przed podpisaniem umowy kupna-sprzedaży. Uwaga prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podaje właściciel, służąone wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 51,07 m²
Liczba pokoi: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2021
Opłata miesięczna: 390,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: oddzielna
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Katarzyna Fojcik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-na-sprzedaz-m3-w-czerwionce-ID4xFxy#map