Mieszkanie na Start - 2 Pokoje

Prześlij nieruchomość

Selling

Mieszkanie na Start - 2 Pokoje

zł 408.379

(0)
4 Views
sie 21, 2025

Lubelskie, Lublin, Weglin Poludniowy, ul. Jemioluszki

Opis

Witamy w inwestycji zlokalizowanej w zachodniej części Lublina, na osiedlu Węglin Południowy.
infrastruktura w pełni spełnia potrzeby komfortowego życia - sklepy, centrum handlowe, siłownie, apteka i przychodnia, szkoły, przedszkola i żłobki.
Dodatkowo, bardzo łatwy dostęp do obwodnicy Lublina oraz drogi ekspresowej w kierunku Rzeszowa.

Przedmiotem oferty jest dwupokojowe mieszkanie z ogrodem, z układem dostosowanym do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia - 34,06 m2,
Układ pomieszczeń - korytarz (3,21 m2), łazienka z toaletą (5,33 m2), sypialnia (10,07 m2), salon z kuchnią (15,45 m2), ogród (23,35 m2).
Dodatkowe płatne pomieszczenia - komórka lokatorska (3,5 m2) i miejsce parkingowe w hali garażowej podziemnej (45 000 PLN).
Kierunki: południe.

Technologia budowy:
- elewacja: tynk cienkowarstwowy biało-brązowy,
- konstrukcja z żelbetu,
- układ ścian nośnych transwersalny i longitudinalny,
- zewnętrzne ściany nośne o grubości 24 cm: prefabrykowane z bloczków wapienno-piaskowych, ocieplenie 18 cm styropianem,
- okna z profili PVC o izolacyjności termicznej, z pakietami izolacyjnymi U=0,9, z funkcją wentylacji.
- drzwi wewnętrzne do mieszkań - podwyższona odporność ogniowa i izolacja akustyczna.
- wykończenie ścian wewnętrznych - gipsy gipsowe.

Media:
- centralne ogrzewanie PEC,
- instalacje wodno-kanalizacyjne,
- instalacje grzewcze,
- instalacja elektryczna,
- instalacja telekomunikacyjna,
- instalacja sanitarna,
- wentylacja.

Udogodnienia:
- zagospodarowana zielenią przestrzeń,
- domofon,
- monitoring,
- windy,
- miejsca parkingowe naziemne,
- kameralne budynki 3-piętrowe,
- przestronne, zadaszone balkony.

Okolica: Na najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania: sklepy spożywcze, centrum handlowe, siłownia, paczkomaty, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kliniki czy apteki.
Wypoczynek zapewnią spacery w pobliskim Starym Gaju lub ścieżki rowerowe prowadzące do Zalewu Zemborzyckiego lub okolicznych wąwozów na osiedlu Czuby.
Miejsce będzie odpowiednie zarówno dla rodzin, jak i inwestorów planujących zakup mieszkania pod wynajem – teren często wybierany przez młodych pracujących ludzi.

Inwestycja: Inwestycja obejmuje dwa czteropiętrowe budynki z podziemnym parkingiem. Łączna liczba mieszkań w pierwszym budynku to zaledwie 48 – o powierzchni od 34 do 65 m2. Nieruchomość utrzymana w nowoczesnym stylu, z naturalnymi kolorami. Balustrady ze szkła oraz duże okna zapewniają dopływ światła dziennego. Na parterze zaprojektowane są przestronne ogrody, natomiast pozostałe lokale mają zadaszone balkony.

Data zakończenia inwestycji: II/III kwartał 2026 r.

Zapraszamy do kontaktu, mamy inne mieszkania w naszej ofercie!

Numer oferty w biurze nieruchomości: 10745/4158/OMS

- Zadzwoń dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Specyfikacja:
Powierzchnia: 34,06 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2026

Sprzedawca: Wioleta Dziewa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-na-start-2-pokoje-ID4wBIQ

Przegląd

Identyfikator usługi: 464663c9-990a-4ae9-84a9-c35b70482c43

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Sypialnie: 2

Kwadrat: 34 m²

Parking Spaces: 1

Interior Condition: to finish

Condition: to finish