BEZPOŚREDNIO – PROSZĘ NIE KONTAKTOWAĆ SIĘ Z AGENCJAMI! Im więcej próbujecie mnie przekonać, tym bardziej opieram się na wasze natarczywości. Nie przekonacie mnie do współpracy! Nie macie nic do zaoferowania, co już wielokrotnie mi udowodniliście, a kontakt z hasłem 'jestem inny' nie zmieni mojej decyzji. Moja wizja sprzedaży? Bez pośredników. Proszę, zostawcie mnie w spokoju.

Klient, oferta dzięki rozsądnej cenie za m2 oraz BRAK dodatkowych kosztów, niepotrzebnych prowizji zarówno dla sprzedającego, jak i kupującego.

DO REMONTU

Nie jest to ruina, można wprowadzić się od razu i urządzić według własnych upodobań, nie ponosząc dodatkowych kosztów związanych z demontażem drewnianych wykończeń czy wielu płytek w kuchni lub łazience.

LOKALIZACJA CZERNIAKOWSKA, DOLNY MOKOTÓW, 9. PIĘTRO Piękny widok na centrum Warszawy.

Cena: tylko 570 000 PLN, 15,3 tys./m²

Powierzchnia: 37,2 m²

BEZPOŚREDNIO – bezpośrednio od właściciela

GŁÓWNE ATUTY:

• Widok jak z pocztówki – panorama Warszawy z 9. piętra.
• Świetna lokalizacja – Dolny Mokotów, tylko 15 minut do centrum.
• Atrakcyjna cena – okazja poniżej średniej ceny warszawskiej (ponad 2000 PLN/m²).
• Możliwość własnej aranżacji – 2 gotowe koncepcje projektowe od architekta wnętrz.
• Mieszkanie dostępne od zaraz.
• Jasne, zachodnie wystawienie, klimatyzacja, podłoga do odświeżenia.
• Idealne na pierwsze mieszkanie lub inwestycję pod wynajem.

MIESZKANIE:

• Bieżący układ:
• sypialnia z balkonem,
• salon,
• osobna kuchnia,
• łazienka z prysznicem,
• przedpokój,
• piwnica wliczona w cenę.

Idealne na pierwsze mieszkanie lub na inwestycję pod wynajem, miesięczny dochód 2500-3000, media i koszty administracyjne pokrywane przez najemcę.

Salon, osobna kuchnia, sypialnia (pokoje nieprzechodnie to duży atut w kwestii wynajmu):

• 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym.

STAN:

• Dąb w stylu lat 70-tych – do odświeżenia lub sprzedaży fanom retro.
• Łazienka po remoncie (4 lata temu).
• Kuchnia do ustalenia – pozostawić oddzielną czy otworzyć na salon.
• Pokoje wymagają malowania – wystarczy odświeżenie.
• Nowe okna PVC, klimatyzacja, zewnętrzne rolety.

BUDYNEK I OKOLICE:

• Budynek z lat 70-tych, ocieplony, po remoncie klatki schodowej oraz elewacji.
• 2 windy.
• Domofon przy głównym wejściu i na piętrze.
• Cicha, zielona okolica.
• Bezpieczne sąsiedztwo – wiele rodzin z dziećmi.
• Czynsz: około 600 PLN/miesiąc (w tym ogrzewanie, ciepła woda, wywóz śmieci).

LOKALIZACJA:

• Mokotów – Sielce, ul. Czerniakowska.
• 15 minut do centrum miasta komunikacją publiczną.
• Szybki dostęp do trasy Siekierkowskiej i Wisłostrady.
• Planowana stacja metra: Sielce lub Czerniaków.

W OKOLICY:

• Przedszkola, szkoły, sklepy, piekarnie, apteki.
• Park Łazienkowski – 15 minut pieszo.
• Park Akcji Burza i Kopiec Powstania Warszawskiego – 5 minut.
• Tor Stegny, Jezioro Czerniakowskie, Torwar, Stadion Legii.
• Liczne ścieżki rowerowe i tereny zielone.

FORMA WŁASNOŚCI:

• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
• Uregulowane prawo do gruntu – możliwy zakup na kredyt.
• Numer księgi wieczystej WA4M/00410537/9.

KONTAKT I PREZENTACJA:

Kasia – bardzo miła sąsiadka, która prezentuje mieszkanie – zna to osiedle jak własną kieszeń i chętnie pokaże lokal oraz opowie o życiu w tej okolicy.

Tel.: 060*******20

Monika – właścicielka – bezpośredni kontakt w sprawie zakupu, negocjacji. Proszę o wiadomość e-mail z numerem telefonu – oddzwonię lub odpowiem mailowo.

Poszukujesz mieszkania z duszą, świetną lokalizacją i ogromnym potencjałem?

To może być twój pierwszy dom lub świetna inwestycja.

Sprzedawca: Kasia | Tel.: 060*******20

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-ogromny-potencjal-tanio-bezposrednio-CID3-ID16crZ6.html