Oferta nie jest skierowana do pośredników nieruchomości!

Przedmiot ogłoszenia stanowi mieszkanie zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy Stara Ochota, w wyjątkowej kamienicy z 1926 roku, przy ulicy Filtrowej 68 (Plac Narutowicza). Budynek zachował styl lat 20-tych zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Po wejściu do kamienicy, wita nas niezwykle stylowa i zadbana brama z kolumnami, a w środku znajduje się dziedziniec z piękną zielenią, bogatą roślinnością oraz stojakami na rowery.

Mieszkanie o powierzchni 54 m2 usytuowane jest na 2. piętrze.

Na nieruchomość składają się: pokój z aneksem kuchennym, dodatkowy pokój, łazienka z pralnią, toaleta oraz przedpokój.

Wysokość pomieszczeń powyżej standardu wynosi 3,4 m.

Układ mieszkania jest jednostronny, okna wychodzą na południe, z widokiem na ulicę Filtrową i Plac Narutowicza. Z pokoju mamy dostęp do małego balkonu, wyłącznego dla właścicieli mieszkania.

Mieszkanie wyposażone jest w instalację grzewczą, ciepłą wodę, kanalizację, instalację elektryczną, gazową, telekomunikacyjną oraz domofon.

W budynku znajduje się winda.

Stan: wymaga prac remontowych.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Opłata administracyjna wynosi: 498 PLN.

Nieruchomość jest współwłasnością, wolną od obciążeń hipotecznych i innych zobowiązań wobec osób trzecich.

Stara Ochota to jedna z najlepiej zachowanych części przedwojennej Warszawy. W pobliżu znajdują się:

• Pole Mokotowskie (około 10 minut pieszo), niedawno zrewitalizowane z nową infrastrukturą rekreacyjną,
• Park Szczęśliwicki (około 10 minut autobusem/30 minut pieszo),
• zespół Warszawskich Filtrów oraz Kolonia Lubecka - oba obiekty wpisane do rejestru zabytków.

Komunikacja i infrastruktura

• Transport kolejowy. Plac Narutowicza (około 100 m od Filtrowej 68) jest węzłem tramwajowym, z którego jazda do centrum zajmuje 7-10 minut. Około 1 km dalej znajduje się węzeł kolejowy Warszawa Zachodnia.

• Transport drogowy. Aleje Jerozolimskie i Żwirki i Wigury zapewniają dojazd do centrum w około 10 minut, a połączenie na lotnisko zajmuje około 15 minut.

• Komunikacja autobusowa. Liczne linie dzienne i nocne kursują wzdłuż Grojeckiej, Raszyńskiej i Filtrowej, uzupełniając ofertę tramwajową.

• Infrastruktura społeczna. W odległości 300 m znajdują się placówki edukacyjne (w tym Szkoła Podstawowa nr 97), przychodnia rodzinna, sklepy oraz miejsca gastronomiczne.

Dostępność komunikacyjna

• Tramwaje: plac Narutowicza - linie 1, 7, 14, 15, 25;

• Autobusy: przystanki "Plac Narutowicza," linie 128, 157, 175, N38;

• Pociąg/SKM: Warszawa Zachodnia (1,0 km) i Warszawa Ochota (1,2 km).

Idealne miejsce dla osób szukających czegoś wyjątkowego, przestrzeni z duszą i historią.

"To ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego."

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-zabytkowej-kamienicy-54-m-pl-narutowicza-ID4vLub.html