Ogłoszenie prywatne.
Oferuję do sprzedaży mieszkanie usytuowane w Kętrzynie, w eleganckiej, odnowionej kamienicy. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od malowniczych jezior mazurskich. Do popularnych miejscowości turystycznych, takich jak Mikołajki, Giżycko, Węgorzewo oraz Mrągowo, można dotrzeć w około 30 minut samochodem. Mieszkanie położone jest naprzeciwko Straży Granicznej.

Kamienica przeszła gruntowny remont, została ocieplona, a dach wymieniony. Nowa elewacja oraz nowoczesne gazowe ogrzewanie z licznikami przepływowo-temperaturowymi zapewniają komfort dla każdego mieszkania.

Niewątpliwą zaletą tego budynku z dawnych lat są grube ściany, które gwarantują intymność oraz ciszę, a także idealne warunki do relaksu. Przed budynkiem znajduje się dedykowany parking dla mieszkańców.

Mieszkanie ma powierzchnię 71 m² i usytuowane jest na pierwszym piętrze.

Orientacyjne wymiary pomieszczeń:
- Przedpokój – ok. 4m2
- Pokój przejściowy – ok. 15m2
- Sypialnia – ok. 8m2
- Łazienka – ok. 4m2
- Salon z zaplanowanym aneksem kuchennym i jadalnią – ok. 40 m2
Wysokość salonu oraz sypialni wynosi 3 m, pozostałych pomieszczeń – 2,6m.

Mieszkanie po generalnym remoncie, które zapewnia komfort termiczny, oferuje:
- nowe okna,
- nową instalację elektryczną z przewodami 3x2,5mm oraz zabezpieczeniem antyprzepięciowym, zabezpieczającym obwód do kuchenki indukcyjnej,
- nową instalację wodno-kanalizacyjną w technologii PEX,
- nową instalację CO oraz nowe grzejniki w całym lokalu,
- nowe tynki wykończone gładzią w całym mieszkaniu,
- murowane ścianki działowe z betonu komórkowego (nie z płyt GK),
- podwieszany sufit w całym lokalu,
- łazienkę wykończoną glazurą z WC typu geberit oraz kabiną prysznicową,
- woda podgrzewana elektrycznie.

W salonie znajduje się piękny drewniany parkiet po olejowaniu, co nadaje wnętrzu niepowtarzalnego charakteru. Pozostałe podłogi są w stanie surowym, co umożliwia własną aranżację z wykorzystaniem paneli, wykładzin lub płytek. Idealne rozwiązanie do własnego wykończenia według własnych upodobań.

Czynsz wynosi około 600 zł (w tym koszty ogrzewania).

W niedalekiej przyszłości planowane są dalsze inwestycje remontowe, które podniosą zarówno standard mieszkania, jak i estetykę okolicy oraz budynku, w tym budowę zamkniętego osiedla z obiektami usługowymi.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla osoby samotnej, pary lub rodziny, ceniących przestrzeń.

Remont przeprowadzony ponad 2 lata temu świadczy o dobrej jakości wykonania, co minimalizuje ryzyko pojawienia się pęknięć na ścianach czy sufitach. Mieszkanie było przygotowywane do zamieszkania z myślą o sobie, jednak z przyczyn zawodowych zostało wystawione na sprzedaż.

Link do filmu: www.youtube.com/watch?v=1qgY1JNrStw | Sprzedawca: Kuba |

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-w-ketrzynie-71m2-mazury-CID3-IDZOQXT.html