Szanowni Państwo,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości usytuowanej przy ul. Wyspiańskiego 16 w dzielnicy Łazarz w Poznaniu.

Mamy do czynienia z biurem/mieszkaniem, które mieści się na pierwszym piętrze czteropiętrowej kamienicy. Obiekt przeszedł rewitalizację. Elewacja oraz dach zostały zmodernizowane.

W bieżącym roku zainstalowano nową windę, a plan budżetowy obejmuje wymianę domofonu na panel sterujący.

Nieruchomość składa się z:

- 5 przestronnych pokoi

- 2 łazienek

- kuchni

- pomieszczenia gospodarczego

- 2 balkonów

- korytarza

Cztery z pięciu pokoi posiadają niezależne wejścia z korytarza. Wysokość sufitu wynosi około 330 cm. W kuchni oraz pokojach znajdują się duże, drewniane drzwi, które zostały odnowione przez stolarza. Wymieniono okna na plastikowe. Na podłodze obecnie znajduje się wykładzina, natomiast poniżej znajdują się panele. Okna skierowane są na wschód i południe, co zapewnia dużą ilość naturalnego światła. W korytarzu oraz jednym z pokoi zamontowane są szafy przesuwne. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę oraz zmywarkę.

Nieruchomość posiada instalacje światłowodowe, gazowe, wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne.

Obecnie nieruchomość jest przeznaczona na cele komercyjne. Od około 15 lat jest wynajmowana różnym firmom oraz instytucjom. Obecni najemcy mają umowę do końca 2025 roku, ale istnieje możliwość natychmiastowego wypowiedzenia.

Możliwości użytkowania jako mieszkanie są również świetną opcją. Mam osobiste doświadczenie, gdyż spędziłem tam całe dzieciństwo :)

W okolicy znajduje się wiele kawiarni i restauracji, więc zawsze znajdziesz coś pysznego do zjedzenia.

Arena, Park Kasprowicza oraz Park Wilsona stwarzają doskonałe warunki do aktywności fizycznej lub po prostu delektowania się naturą.

W najbliższym otoczeniu znajdują się także szkoła, przedszkole, żłobek, publiczne oraz prywatne przychodnie, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz sklepy.

Inwestując w tę nieruchomość, zyskujesz wiele opcji aranżacyjnych. Możesz kontynuować wynajem komercyjny, dostosować nieruchomość do własnych potrzeb biznesowych lub przekształcić ją w nietypowe mieszkanie.

Decyzja należy do Ciebie.

Zachęcam do kontaktu; z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-kamienicy-do-wlasnej-aranzacji-ID4vEaG.html