Firma Nieruchomości Szwedek zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 45,38 m², zlokalizowanego na 4. piętrze kamienicy w centrum, przy ul. Grobla 29 a. Budynek obecnie jest w trakcie rewitalizacji, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną - zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i do zamieszkania. Mieszkanie jest przestronne, funkcjonalne i oferuje szerokie możliwości aranżacyjne - to idealna propozycja dla miłośników kamienic i osób poszukujących nieruchomości z charakterem i potencjałem. • Mieszkanie do generalnego remontu • Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze • Ogrzewanie z miejskiego systemu ciepłowniczego • Okna z tworzywa sztucznego Wysokość pomieszczeń to 3 m. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu piwnicy | KAMIENICA | Wykonano kluczowe prace instalacyjne w całej kamienicy i we wszystkich mieszkaniach, zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz obniżające przyszłe koszty eksploatacji. Zrealizowane prace: • Remont elewacji budynku od maja 2025 r. • Nowe instalacje: wodno-kanalizacyjna, ciepłownicza, nowe rozdzielnice elektryczne, nowa wentylacja • Instalacja monitoringu, która dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Planowane: • Odświeżenie klatki schodowej wraz z renowacją drzwi wejściowych i bramy • Montaż nowych domofonów i skrzynek pocztowych, | LOKALIZACJA | Centrum Poznania — wszystko w zasięgu ręki! 6 minut spacerem (około 500 m) do deptaku Starego Rynku - serca miasta W pobliżu ikoniczne miejsca w Poznaniu: • Kupiec Poznański - około 300 m • Stary Browar - około 750 m • Plac Wolności - około 600 m Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut: • sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie • gabinety lekarskie, szpitale • szkoły, przedszkola Blisko wyższych uczelni: • Uniwersytet Ekonomiczny - 1,8 km • Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - 1,6 km • WSB Merito - 1,4 km • Uniwersytet Artystyczny - 1 km • Akademia Muzyczna - 1,7 km Zielone i rekreacyjne tereny w odległości spaceru: • bulwary nad Wartą - 600 m • Park Fryderyka Chopina - 500 m • Park Cytadela - 1,6 km Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej: • przystanek Małe Garbary - 8 min pieszo • Rondo Śródka - 20 min pieszo CENA: 430 000 zł - pełna własność z księgą wieczystą
Najem: około 590 zł/miesiąc (fundusz remontowy, ciepła woda, zimna woda, ogrzewanie, administracja, śmieci, koszty operacyjne) + prąd Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje. Anna Szwedek ☎ 503 97 99 44 W tej kamienicy posiadam na sprzedaż kilka mieszkań! Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 45,38 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4
Czynsz miesięczny: 590,0 zł

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Anna Szwedek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-centrum-do-generalnego-remontu-ID4xcCk