Mieszkanie w centrum Darłówka.

Co jeśli mógłbyś mieszkać i zarabiać nad Morzem?

Najlepiej blisko plaży, blisko centrum nadmorskiego miasteczka tętniącego życiem latem i relaksującego się dźwiękami morza zimą?

Wszystko jest możliwe!

Posiadamy na sprzedaż mieszkanie przy głównej ulicy, w zachodniej, historycznej części Darłówka, zaledwie 250 m od plaży i 300 m od portu.

Nieruchomość znajduje się na dwóch poziomach (parter i poddasze) w budynku z przed wojny (każda część posiada osobne wejście z klatki schodowej) – składa się z dwóch części, z których łatwo można utworzyć dwa niezależne mieszkania:

1. Na pierwszym piętrze: 3 pokoje z osobną kuchnią i łazienką – 62 m².

2. Na poddaszu: dwa pokoje, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze, które można z powodzeniem przeznaczyć na aneks kuchenny – około 30 m².

Przestrzeń do remontu, ale z ogromnym potencjałem – każde z nowo utworzonych mieszkań ma osobne wejście z klatki schodowej.

Dodatkowo, na podwórzu budynku znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni około 23 m² – do generalnego remontu, najlepiej byłoby go usunąć i wynająć tę powierzchnię na działalność sezonową lub wybudować mały budynek z pokojami do wynajęcia (parter + piętro).

Największym atutem nieruchomości jest jej świetna lokalizacja, w centrum tętniącego życiem, popularnego i często odwiedzanego przez turystów Darłówka.

Uwaga! Możesz nabyć cały budynek, w którym znajduje się to mieszkanie.

Co zawiera całość nieruchomości?

1. Dwa lokale mieszkalne do generalnego remontu (parter i poddasze) + budynek gospodarczy (jak wyżej) – cena 850 000 zł

2. Restauracja + budynek gospodarczy – w pełni wyposażona, bardzo dobrze ugruntowana,

z solidną pozycją na rynku lokalnym, do której chętnie wracają turyści i mieszkańcy.

BONUS dla restauracji - dwa lokale mieszkalne - przystosowane dla turystów lub jako wsparcie mieszkaniowe dla personelu restauracji, zlokalizowane poza głównym budynkiem, na podwórzu nieruchomości.

Restauracja z dwoma lokalami mieszkalnymi – cena 1 500 000 zł (cena restauracji netto – do doliczenia 23% VAT (sprzedawca wystawia fakturę)).

3. Mieszkanie o powierzchni 28,12 m², zlokalizowane w tym samym budynku, na poddaszu, wraz z drugim lokalem mieszkalnym w budynku z tyłu – dodatkowa opłata 250 000 zł.

Podsumowując:

• Restauracja z budynkiem gospodarczym

• Mieszkanie na poddaszu,

• 3 lokale mieszkalne (budynek z tyłu)

• Mieszkanie 3-pokojowe na parterze i poddaszu

• Budynek niemieszkalny na podwórku (możliwość przerobienia na 2 lokale mieszkalne)

• Miejsce parkingowe

• Ogród restauracji

Wszystko to za kwotę 2 600 000 zł (plus VAT od netto ceny restauracji)

Szczegóły techniczne, w tym projekty, układy, dodatkowe zdjęcia i lista wyposażenia dostępne po kontakcie z biurem nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację bez zobowiązań!

PROWIZJA 0% - opłata biura pokrywana przez Sprzedającego.

Przedstawiona nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Prosimy o kontakt z naszym biurem w celu ustalenia szczegółów transakcji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 92,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Potrzeba remontu: Tak

Sprzedający: Kamila Hodczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-centrum-darlowka-ID4vuQO#map