Na sprzedaż przestronne mieszkanie w centrum Jeżyc! Mieszkanie znajduje się pod adresem ul. Wawrzyniaka 31, jeden z bardziej pożądanych punktów na mapie Poznania. Jeżyce to obecnie najmodniejsza dzielnica w mieście, pełna klimatycznych restauracji i punktów usługowych. Obecnie mieszkanie podzielone jest na 5 niezależnych pokoi, w pełni wynajęte. Gotowe do zwrotu od pierwszego dnia! Aktualny zwrot z najmu to blisko 7% rocznie (dokładnie 6,8%). Mieszkanie generuje dochód od razu, bez konieczności dodatkowych inwestycji, gdyż nie wymaga remontu. Obecne umowy najmu obowiązują do końca września 2025 roku (sezon najmu). Szczegóły: Powierzchnia: 72 m² Układ: 5 niezależnych pokoi + kuchnia, łazienka, korytarz Piętro: 3 w zadbanej kamienicy (nad nią znajdują się poddasza) Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Stan nieruchomości: po generalnym remoncie sprzed kilku lat – nie wymaga inwestycji Ogrzewanie: miejskie Balkon: tak Zarządzanie: możliwość kontynuowania współpracy z firmą zarządzającą (gwarancja najmu na kilka lat – niezależnie od pustostanów – lub klasyczne zarządzanie najmem). 100% wynajęte nawet podczas pandemii – 0 dni pustostanu! Nieruchomość posiada udokumentowaną historię najmu – funkcjonuje jako nieruchomość inwestycyjna od kilku lat. Wynajmowane głównie studentom i młodym profesjonalistom. Cena: 769 000 zł Zwrot z inwestycji: około 7% (dokładnie 6,8%). Od 1 października planowana jest podwyżka do 7,2%. Dla zainteresowanych dostępne są szczegółowe kalkulacje finansowe. Dlaczego warto? Sprzedaż bez prowizji Dochód pasywny od pierwszego dnia Stabilna inwestycja w jednej z najlepszych lokalizacji w Poznaniu Brak konieczności inwestowania + opcja pełnej obsługi zarządzania. Zapraszam do kontaktu, tel. 665 195 933 Wiktor Milaszewski

Specyfikacja:
Powierzchnia: 72,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 3
Rok budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Brak prowizji: Tak
Gotowość inwestycyjna: Tak
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Wiktor Milaszewski

Kontakt: 665 195 933

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-sercu-jezyc-ID4xyzp

,