Mam przyjemność zaprosić Państwa na prezentację przestronnego trzypokojowego mieszkania z ogromnym potencjałem, usytuowanego w jednej z najlepszych lokalizacji w Gdańsku – przy ulicy Długie Ogrody. To unikalne miejsce znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od ulicy Długa, Fontanny Neptuna oraz Wyspy Spichrzów – centrum rozrywek i kultury w Gdańsku – łącząc pełną urbanistyczną infrastrukturę z doskonałym skomunikowaniem z innymi dzielnicami miasta.

Zalety nieruchomości:

• 
  
• Funkcjonalny układ pomieszczeń – możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań
  
• Przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 35 m²
  
• Dwa przesuwne fronty okien typu HS zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
  
• Podwójna loggia tworząca praktyczną przestrzeń do relaksu
  
• Oddzielna łazienka i WC zwiększające komfort codziennego użytkowania
  
• Ekspozycja południowa gwarantująca jasność i ciepło przez cały dzień
  
• Miejsce parkingowe za bramą – dostępne tylko dla mieszkańców, możliwość wynajmu ceglanego garażu (400 PLN/miesiąc)
  
• Zaledwie 300 metrów od wyspy Spichrzów.
  

Mieszkanie o powierzchni 61,40 m² składa się z funkcjonalnie zaprojektowanych pomieszczeń: przestronnego salonu z aneksem kuchennym i dostępem do podwójnej loggii, dwóch dużych sypialni o około 10 m² każda, łazienki oraz osobnego WC, co zwiększa komfort codziennego używania.
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze czteropiętrowego bloku z lat 60-tych. Dzięki południowej ekspozycji okien jest bardzo dobrze doświetlone i ciepłe. Ważną zaletą jest możliwość zmiany układu funkcjonalnego – istnieje opcja stworzenia dwa niezależne mieszkania, co czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną zarówno dla większych rodzin, jak i inwestorów.

Budynk jest zarządzany przez aktywną wspólnotę mieszkaniową, która planuje kompleksową modernizację obiektu oraz przestrzeni za budynkiem przeznaczonej dla mieszkańców w najbliższym czasie. Miejsce parkingowe za bramą dostępne jest wyłącznie dla mieszkańców, co jest dużą zaletą, szczególnie w okresie letnim, kiedy dostępność miejsc parkingowych w tej części miasta jest ograniczona.

Lokalizacja:
ulica Długie Ogrody to jedna z najlepszych lokalizacji w Gdańsku – do serca Starego Miasta na Długiej wystarczy 5 minut spacerem. Wokół dostępne są liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, a także doskonała komunikacja miejska – tramwaje, autobusy – umożliwiające szybki dojazd zarówno do plaży w Brzeźnie, jak i w Stogach. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarni, galerie oraz punkty usługowe, co czyni tę dzielnicę wygodną do życia i atrakcyjną dla turystów.

Zapraszam na prezentację

Specyfikacja:
Powierzchnia: 61,4 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1964
Miesięczna opłata: 850,00 PLN

Sprzedający: Robert Orzechowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-sercu-gdanska-ID4xFBV