Mieszkanie z potencjałem w sercu Oleśnicy - 76,63 m² | ul. Narutowicza
Komfortowe mieszkanie na parterze w zabytkowej kamienicy.

Na sprzedaż jednostka mieszkalna o powierzchni 60,57 m², zlokalizowana na parterze dwupiętrowej kamienicy wybudowanej w 1904 roku.
Mieszkanie obejmuje również dwie piwnice, co daje łącznie do dyspozycji 76,63 m².

Nie szukaj dalej - ekskluzywna umowa.

Układ obejmuje:
- trzy pokoje,
- przejściowa kuchnia,
- łazienka,
- korytarz

Jednostka wymaga remontu, co pozwala na stworzenie własnej unikalnej aranżacji - zarówno na potrzeby rodziny, jak i na inwestycję.

Zalety nieruchomości:
- parter - brak konieczności wchodzenia po schodach,
- ogrzewanie miejskie - wygodne i ekonomiczne rozwiązanie,
- media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, ciepła woda z boilerka,
- możliwość całkowitego opróżnienia mieszkania przed sprzedażą,
- czysta działka i księga wieczysta, brak obciążeń,
- brak zaległości w płatnościach.

Kamienica i planowana modernizacja
W sierpniu 2025 planowana jest uchwała dotycząca ocieplenia i remontu elewacji budynku.
Modernizacja znacząco poprawi komfort mieszkańców i obniży koszty czynszu (zwłaszcza zaliczki na ogrzewanie).

Zalety lokalizacji
Mieszkanie znajduje się w okolicy, która łączy spokój z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W zasięgu kilku minut pieszo:
- Park Kolejarzy z placem zabaw,
- szkoła i przedszkole,
- sklepy: Biedronka (5 min), L.Eclerc (10 min), Lidl (5 min - otwarcie po wakacjach),
- restauracje i kawiarnie,
- dworzec kolejowy - około 10 min pieszo,
- rynek - około 15 min pieszo.

To lokalizacja, która ułatwia codzienne życie i sprawia, że wszystkie ważne punkty są na wyciągnięcie ręki.

Finanse
- Cena wywoławcza: 389 000 PLN
- Czynsz: około 800 PLN (dla 3 osób).

Umów się na prezentację
Pracujemy w tygodniu i w weekendy.

Łukasz Piasecki
Continental Estates / eXp Realty
+48 504 980 030

Bezpieczne transakcje | Trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacje
Przed umówieniem się na prezentację zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonych usług, nasze wynagrodzenie ustalamy indywidualnie, w zależności od zakresu usług, jeśli dotyczy.

Uwagi prawne
Anons nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.
Opis nieruchomości opiera się na oględzinach i informacjach od właściciela - może ulec zmianie.
Wszystkie zdjęcia, rzuty, plany i grafiki stanowią własność CONTINENTAL ESTATES SP Z O O i są chronione prawem. Kopiowanie lub używanie bez pisemnej zgody jest zabronione (Dziennik Ustaw 1994 Nr 24, poz. 83).

Parametry:
Powierzchnia: 76,63 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 1904
Miesięczny czynsz: 800,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: przejściowa

Sprzedający: Łukasz Piasecki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-sercu-olesnicy-ul-narutowicza-ID4xJPH