Z przyjemnością przedstawiam Państwu mieszkanie na sprzedaż, które może pełnić rolę inwestycyjną oraz stanowić bezpieczne umiejscowienie kapitału. Roczny dochód z krótkoterminowego wynajmu mieszkania może wynieść nawet do 30 000 PLN.

Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu krótkoterminowego oraz długoterminowego.

Obiekt usytuowany jest w kameralnym, nowo wybudowanym (2023) budynku w centrum Tykocina – sercu Podlasia. Na podstawie decyzji konserwatora to jedyny budynek w ścisłym centrum miasta. Składa się z jednej klatki schodowej (bez windy) oraz trzech pięter (dwupiętrowy blok). Otoczenie jest ciche i spokojne, a lokalizacja bardzo wygodna - rynek z pomnikiem Hetmana Stefana Czarnieckiego oraz okoliczne atrakcje, takie jak Kościół Świętej Trójcy i Alumnat, znajdują się w odległości około 300 m (4 minuty pieszo).

Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze, a jego powierzchnia wynosi 37,32 m2, w tym:

• przedpokój – 3,60 m2
• łazienka - 3,86 m2
• sypialnia – 8,92 m2
• salon z aneksem kuchennym – 20,94 m2

Mieszkanie ma balkon o powierzchni około 5 m2.

Wykończone jest w industrialnym stylu z dużą dozą domowej przytulności, przy użyciu produktów najwyższej jakości:

1. Kuchnia:
   - meble kuchenne wykonane na wymiar przez stolarza – płyta Egger Nebraska Oak
   - sprzęt wliczony w cenę – lodówka, płyta grzewcza dwu-palnikowa, okap, zintegrowana pralka oraz zmywarka, mikrofalówka,
2. Salon:
   - odnowione meble z epoki PRL, w tym kultowe krzesła zaprojektowane przez Rajmunda Halasa, komoda Violetta zaprojektowana przez Wacława Leśniewskiego oraz Rajmunda Halasa, tapicerowany fotel BW-4, typ 300-193 i inne;
   - cegła rozbiórkowa na ścianie;
   - rozkładana tapicerowana sofa (maks. szerokość 140 cm);
   - telewizor LED 55 cali.
3. Sypialnia:
   - tapicerowane łóżko z pojemnikiem i stelażem;
   - materac Hilding z hipoalergiczną pokrywą;
   - trzydrzwiowa szafa z dwoma szufladami;
   - ściana pokryta deskami.
4. Łazienka:
   - kabina prysznicowa z brodzikiem;
   - zawieszona toaleta na ramie zabudowanej;
   - odnowiona szafka z epoki PRL pod umywalką.

Instalacja ogrzewania podłogowego znajduje się w całym mieszkaniu. Użyte podkłady (Multiprotec Acoustic 3w1 od Arbiton) oraz panele (SWISS Krono Aurum) doskonale przewodzą ciepło, znacząco redukując energię wykorzystywaną do ogrzewania mieszkań. Równocześnie panele posiadają technologię Aqua Zero, co pozwala im nie wchłaniać wody przez okres do 72 godzin.

Wszystkie meble w mieszkaniu wchodzą w skład ceny nieruchomości.

Mieszkanie obejmuje również miejsce parkingowe przed budynkiem.

W razie pytań zachęcam do kontaktu ze mną. | Sprzedający: Przemek S.

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/apartament-w-sercu-podlasia-tykocinie-CID3-IDVNR5Q.html