Dream Estate Nieruchomości z dumą oferuje ekskluzywne mieszkanie o powierzchni 36,56 m² położone na 2. piętrze prestiżowego, pięciogwiazdkowego Hotelu Seidorf zlokalizowanego pod Karpaczem — w Sosnówce na wzgórzu Kazalnica. Układ pomieszczeń: niezwykle urokliwe i w pełni wyposażone mieszkanie z oknami o ekspozycji wschód-południowy-wschód, składające się z: przedpokoju, łazienki, sypialni oraz strefy dziennej z dostępem do niesamowicie malowniczego balkonu, z którego można podziwiać panoramę Karkonoskiego Parku Narodowego oraz zbiornik Sosnówka. Wyposażenie mieszkania: w łazience: kabina prysznicowa z deszczownicą i słuchawką, suszarka do włosów, lustro kosmetyczne, umywalka, szafki, komplet WC, grzejnik drabinkowy; w sypialni: klimatyzacja, telewizor, lodówka, sejf, czajnik, ekspres do kawy, żelazko z deską do prasowania, standard hotelowy 5*, na balkonie: zestaw z rattanu. Parking: zewnetrze miejsce parkingowe na terenie hotelu. Media: centralne ogrzewanie regulowane za pomocą sterownika ściennego, wszystkie media odmierzone. Model biznesowy: ze względu na funkcję usługową, mieszkanie jest sprzedawane w modelu operatora, z gwarantowaną stałą stopą zwrotu z krótkoterminowego najmu. Sprawdzony i wiarygodny operator obiektu to SEIDORF MOUNTAIN RESORT, który z powodzeniem zrealizował projekty takie jak Villa Seidorf i Hotel Kazalnica****. Model biznesowy zakłada: gwarantowaną stopę zwrotu na poziomie ok. 7% netto od wartości netto sprzedaży, indeksowaną corocznie do stopy inflacji. W 2024 roku, miesięczny czynsz należny właścicielowi mieszkania na podstawie wystawionej faktury to około 5700 PLN!!!; 14-dniowy pobyt własnościowy (poza sezonem), co wpływa na roczną stopę zwrotu; jedyny koszt ponoszony przez właściciela to podatek od nieruchomości i ubezpieczenie mieszkania! Wszystkie pozostałe koszty związane z opłatami wspólnotowymi i mediami pokrywa operator. Opis obiektu: Luksusowy hotel z historią sięgającą XIX wieku, został gruntownie odrestaurowany w niezwykle nowoczesnym, a zarazem tradycyjnie architektonicznym stylu i otwarty w 2021 roku. Wysoki standard obiektu pięciogwiazdkowego odczuwalny jest w pięknie udekorowanym holu i recepcji. Wysoki standard i styl wykończenia widać na każdym kroku. Warto zaznaczyć, że w części hotelowej znajdują się jedynie 27 luksusowych apartamentów, co daje kupującemu dodatkową gwarancję satysfakcji z pobytu oraz, przede wszystkim, pewną opłacalność inwestycji. Zapoznaj się z Hotel Seidorf: Udogodnienia: dodatkowo, goście hotelowi mają do dyspozycji: restaurację z przepięknym panoramicznym tarasem serwującą wyśmienitą kuchnię lokalną i międzynarodową; strefę Wellness & Spa, z niezwykle gustownie urządzonym basenem krytym i na zewnątrz, z jacuzzi i wanienkami spa, saunami, solną jaskinią i pokojami masażowymi; salę bilardową, bibliotekę; korty tenisowe i badmintonowe; centrum fitness wyposażone w nowoczesny sprzęt do ćwiczeń ogólnych i siłowych; szkolną trasę narciarską — kolejną inwestycję planowaną na 2024 rok, która znacząco wzbogaci ofertę zimową zarówno dla dzieci, jak i dorosłych, oprócz tego, goście mają dostęp do stoku narciarskiego Koleba w Borowicach, obsługiwanego przez hotelowy skibus; niezwykle atrakcyjną ofertę usług hotelowych gwarantujących najwyższy poziom komfortu i obsługi, począwszy od relaksu w luksusowym SPA & Wellness, przez atrakcyjne imprezy hotelowe i plenerowe, aż po dostęp do stoków narciarskich w sezonie zimowym, kończąc na pieszych wędrówkach oraz innych aktywnościach na świeżym powietrzu latem. Unikatowy i kameralny charakter inwestycji, wysokiej jakości materiały, a także zastosowane funkcjonalne technologie, atrakcyjne udogodnienia, piękne widoki na panoramę gór i zbiornik Sosnówka, a na końcu spokój i cisza — to zalety, które z pewnością zapewnią niezapomniane doświadczenia nowemu nabywcy lub urlopowiczowi! Kupno mieszkania umożliwia odliczenie VAT 23% zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób prywatnych. Faktura VAT, zwolnienie z PCC! Cena mieszkania z miejscem parkingowym: 735 000 PLN netto + 23% VAT. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawa. Główny agent: Borys Matlak (licencja zawodowa nr 17428) TEL: +48 665 758 968. DREAM ESTATE Nieruchomości zaprasza na prezentację!!!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 36,56 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2021

Dodatkowe cechy:
Gotowe na wejście: Tak

Sprzedawca: Borys Matlak

Kontakt: +48 665 758 968

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-w-prestizowym-aparthotelu-seidorf-ID4xkJu#map