Proponuję na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe przy ulicy Rakowskiej, bezpośrednio od właściciela!

!! PROSZĘ NIE KONTAKTOWAĆ SIĘ ZBROKERAMI !!

WAŻNE INFORMACJE:

• Lokalizacja: Ulica Rakowska, Włochy, Warszawa
• Powierzchnia: 36,84 m² + balkon 3,75 m²
• Pokoje: 2 (salon z aneksem kuchennym i korytarz + 1 sypialnia)
• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu z kredytem
• Wystawa okien: południowa
• Piętro: 4 z 4 (z windą)
• Miejsce parkingowe: na zewnątrz budynku (widoczne z balkonu).

NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 36,84 m², położone na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku z 2017 roku. Mieszkanie jest jasne, przytulne i ciepłe dzięki południowej wystawie, co zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień.

Sprzedaję bezpośrednio i posiadam wszystkie dokumenty wraz z historią mieszkania od momentu zakupu od dewelopera, co gwarantuje pełną przejrzystość oraz – co najważniejsze – niższe koszty zakupu (brak prowizji pośrednika, która zazwyczaj wynosi 2-3% ceny sprzedaży).

Rozkład pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym – 17,46 m²
• sypialnia – 10,23 m²
• łazienka – 4,20 m²
• korytarz – 4,95 m²
• balkon – 3,75 m²

Dostępne również: Miejsce parkingowe zewnętrzne – 30 000 PLN (obowiązkowy zakup).

Wykończenie:

Mieszkanie po generalnym remoncie w świeżej, neutralnej estetyce, łatwej do dopasowania do własnego stylu. Sypialnia: duża, przesuwna szafa na wymiar z lustrem, lampki wiszące. Łazienka: pralka; prysznic z deszczownicą; piękne dębowe drewno pod umywalką (chronione lakierem). Salon: przestronny i jasny, z dużym oknem i wyjściem na balkon. Na oknie zainstalowane są zasłony wykonane na zamówienie, zapewniające mocne zaciemnienie nocą (lepszy sen dla wymagających). Kuchnia: w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (piekarnik, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna). Korytarz: z dużą wbudowaną szafą z lustrem. Podłogi w pokojach wyłożone są deską Barlinek, co dodaje wnętrzu przytulności i elegancji. Prawdziwe drewno jest bardziej trwałe, przyjemniejsze do chodzenia boso, lepiej tłumi dźwięki (niż np. panele laminowane) oraz lepiej reguluje wilgotność.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w nowym osiedlu Nowy Raków, na styku dzielnic Ochota i Włochy. Budynek zawierający mieszkanie był jednym z pierwszych wybudowanych w 2017 roku, a w międzyczasie okolice przeszły niesamowity rozwój. Obecnie dostępna jest w pełni rozwinięta infrastruktura miejska, z wygodnymi przystankami, sklepami i usługami, co zapewnia komfortowe życie. Prognozy dalszego rozwoju terenu widać gołym okiem, co warto wziąć pod uwagę przy szacowaniu przyszłej wartości nieruchomości.

ODLEGŁOŚCI:

Sklepy i usługi:

• Carrefour Express – 50 m
• Weterynarz Rakowski – 50 m
• Żabka – 100 m
• Paczkowo (Inpost, DHL) – 90-110 m
• Biedronka – 700 m
• Rynek Bakalarz – 750 m
• Centrum Handlowe Łopuszańska 22 – 900 m
• Lidl – 1000 m
• Apteka – 1300 m

Restauracje i kawiarnie:

• Little Japan Sushi – 40 m
• Piekarnia Galeria Lubaszka – 40 m
• Resto Raków – 90 m
• Cafe Rose Café – 90 m
• Antresola Pizza Bar – 550 m
• Asian Town – 700 m

Rekreacyjne obszary:

• Plac zabaw – 30 m
• Pomost Rakowski – 160 m
• Park Marka Kotańskiego – 1,3 km
• Park Szczęśliwicki – 2,2 km

Transport:

• Przystanek autobusowy Rakowska – 230 m
• Stacja PKP Rakowiec – 950 m
• Lotnisko Chopina – 4,6 km
• Pałac Kultury i Nauki / Centrum – 5,9 km

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Rezerwacja mieszkania możliwa jest tylko po podpisaniu umowy wstępnej. | Sprzedający: Izabela |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-nowy-rakow-rakowska-2-pokoje-bezposrednio-CID3-ID14T5eo.html