MIESZKANIE 2-POKOJOWE Z BALKONEM

Powierzchnia 50 m2 (w tym piwnica 2 m2)

PO GENERALNYM REMONCIE

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

PRZESTRONNE.

BARDZO CICHA I ZIELONA OKOLICA.

IDEALNE DLA RODZINY ORAZ JAKO INWESTYCJA, NA WYNAJEM, ZE WZGLĘDU NA BLISKIE POŁOŻENIE WYŻSZYCH UCZELNI.

PRZYSTOSOWANE RÓWNIEŻ DLA OSÓB Z NIEPEŁNOSPRAWNOŚCIAMI, Z DOSTĘPEM RAMPY DLA WÓZKÓW DO WEJŚCIA DO BUDYNKU, WINDĄ DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH ORAZ PRZESTRONNĄ WINDĄ W BUDYNKU.

Gmachy Uniwersytetu Opolskiego tuż po drugiej stronie ulicy.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą.

MIŁA, BARDZO CICHA, ZIELONA, SPOKOJNA OKOLICA Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ

Bardzo przyjaźni sąsiedzi.

Dzięki licznym nasadzeniom, wiosną i latem jest dużo zieleni.

Przed budynkiem z jednej strony mini park z ławkami oraz placem zabaw dla dzieci.

Idealne miejsce na spacery z dziećmi oraz na wyprowadzanie zwierząt.

W pobliżu znajdują się przystanki MZK.

W okolicy szkoły, żłobki, przedszkola, sklepy, przychodnia, apteka, stadion, restauracje, biura, uczelnie, sklepy (w tym Auchan, Media Markt, piekarnie, pizzerie, cukiernie, szkoła tańca, fitness oraz wiele innych).

Wysoko rozwinięta infrastruktura komunikacyjna oraz handlowo-usługowa, a zarazem bliskość terenów rekreacyjnych czynią tę lokalizację popularnym miejscem do życia w Opolu.

OGROMNYM ATUTEM SĄ DUŻE PARKINGI Z ZAWSZE DOSTĘPNYMI MIEJSCAMI POD BUDYNKIEM.

Szeroka, czysta klatka schodowa, nowe windy z monitoringiem.

Klatka schodowa z domofonem.

Właściciel mieszkania dysponuje dosyć przestronną piwnicą.

Media:

• zimna i ciepła woda z sieci
• ogrzewanie miejskie
• energia elektryczna - nowa instalacja po remoncie generalnym
• gaz ziemny - wykorzystywany tylko do gotowania, możliwy do wyłączenia, z opcją podłączenia płyty ceramicznej (nowe przyłącze dostępne, gotowe do natychmiastowego wykorzystania przez nowego właściciela)
• światłowód

Wszystkie inne media dostępne w budynku: telewizja satelitarna, światłowód, gaz.

Mieszkanie po generalnym remoncie:

• nowe gładzie, malowane dwukrotnie na biało
• podłogi pokryte panelami o wysokiej odporności na ścieranie
• łazienka z gresowymi kafelkami, z nowymi armaturami w złotym kolorze
• okna PCV
• nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
• oświetlenie - nowe lampy, wszystkie z energooszczędnymi żarówkami LED
• łazienka po remoncie, urządzona w nowoczesnym stylu, nowe armatury, zestaw podwieszany, wygodny prysznic z deszczownicą
• kuchnia urządzona w meble narożne z połyskiem, z piekarnikiem, płytą, okapem, zlewozmywakiem oraz baterią z nowymi przyłączami hydraulicznymi, z doprowadzeniem ciepłej i zimnej wody oraz odpływem, z miejscem na zmywarkę i lodówkę. Nowe verticale.

Powierzchnia 49 m2 + 2 m2 piwnicy.

Mieszkanie składa się z:

• Dużego, jasnego salonu z wyjściem na przestronny balkon, idealny na poranną kawę. Okna wychodzą na południowy wschód.
• Kuchni, jasnej, z oknem.
• Dużej, komfortowej sypialni.
• Łazienki.
• Bardzo dobrze zaaranżowanego, przestronnego korytarza.

Czynsz - 550 PLN administracyjny, w którego skład wchodzi: ogrzewanie, woda, śmieci, wynagrodzenie zarządcy oraz fundusz remontowy.

Forma własności: prawo własności do lokalu.

1 właściciel, wolne od obciążeń, roszczeń, kredytów, hipotek.

Dla nieruchomości prowadzony jest księga wieczysta.

Pomieszczenie jest wolne, z możliwością natychmiastowego wydania nabywcy po zakupie.

Oferta bezpośrednia od właściciela.

Zachęcam do oglądania.

Tel 79*****66 | Sprzedający: Ewa

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-opole-zwm-50m2-2-pokoje-balkon-winda-dla-niepelnosprawnych-CID3-ID16lEAU.html