Zapraszam do zakupu niezwykłego mieszkania o powierzchni 50,5 m² w samym sercu Prusic, na Rynku. To idealna oferta dla osób szukających przestrzeni z charakterem i potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję!

Szczegóły oferty:
Cena: 340 000 PLN
Powierzchnia: 50,5 m² (w tym piwnica i inne pomieszczenia, to prawie 70 m²!)
Liczba pokoi: 3 (2 oddzielne sypialnie + salon z możliwością przekształcenia w trzeci pokój)
Piętro: 1 (z 2)
Rok budowy: 1920
Typ budynku: Kamienica
Stan mieszkania: Dobry
Kuchnia: od strony wschodniej (z bezpośrednim dostępem do salonu, możliwa separacja)
Materiał: Cegła
Status prawny: Pełna własność
Czynsz miesięczny: 500 PLN
Numer oferty: 56/17137/OMS
Ekskluzywna oferta NEXUS360 Nieruchomości

Mieszkanie składa się z 2 oddzielnych sypialni (z możliwością połączenia w jeden duży pokój poprzez usunięcie ścianki działowej) oraz salonu z dostępem z kuchni, który można przerobić na trzeci pokój – idealne rozwiązanie dla wynajmu pracownikom lub ze względu na lokalizację dla biura lub kancelarii. W skład lokalu wchodzą również osobna piwnica na parterze, duża piwnica w suterenie, prywatny pokój na piętrze z wodą i prądem (obecnie pralnia, z dodatkowym WC) oraz dodatkowa komórka na drugim piętrze należąca do mieszkania.

Istnieje możliwość negocjacji z sąsiadami i przekształcenia części korytarza, co pozwoli na włączenie pokoju na piętrze do mieszkania. Do nieruchomości przynależy również garaż i wspólny plac do zagospodarowania.

Dzięki kotłowni i instalacji grzewczej istnieje opcja zamontowania pompy ciepła przez lokalną firmę (koszt około 30 000 PLN), co zapewni bezobsługowe i energooszczędne ogrzewanie – szczególnie korzystne po termomodernizacji budynku.

Mieszkanie ma ogromny potencjał inwestycyjny – dzięki dwóm wejściom ze klatki schodowej można je przekształcić w dwa niezależne mieszkania lub podzielić na trzy pokoje. Kamienica niedawno przeszła remont elewacji i dachu, co podnosi jej walory wizualne, a sama budowla jest bardzo oszczędna w użytkowaniu. W budynku są tylko 3 inne mieszkania, a sąsiedzi są przyjaźni i chętni do współpracy, co potwierdza dokonane inwestycje.

Lokalizacja:
Prusice, Rynek – centrum miasta, z pełnym dostępem do sklepów, usług i komunikacji. Dzięki drodze krajowej nr 5 do centrum Wrocławia dojechać można w zaledwie 30 minut, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców, jak i najemców.

Oferta dostępna wyłącznie w NEXUS 360 Nieruchomości.

Podaję dokładną lokalizację nieruchomości, dlatego właściciele proszą o uszanowanie ich prywatności i kontakt bezpośrednio z naszym biurem.

Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń!

Zapraszam na bezpłatną prezentację tej nieruchomości. Nasze biuro pobiera opłatę dopiero po sfinalizowaniu transakcji kupna-sprzedaży.

Informuję, że dla bezpieczeństwa stron transakcji, przed każdą prezentacją wymagana jest podpisanie umowy pośrednictwa i okazanie dokumentu tożsamości.

Chcesz kupić tę nieruchomość, brakuje Ci środków, a Twoje mieszkanie, dom, działka lub lokale na sprzedaż?
Chętnie pomogę!
Zapytaj o szczegóły podczas rozmowy!

Posiadam również inne oferty zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego, lokale i działki.
Chętnie pomogę znaleźć to, co w pełni spełni Twoje oczekiwania.
Nie zwlekaj, zadzwoń, umów się – razem znajdziemy Twoje wymarzone mieszkanie, dom, a może działkę...


Magdalena Najdek
690 300 656


Współpraca z NEXUS360 obejmuje również:
- bezpłatną pomoc Doradcy w uzyskaniu najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego,
- preferencyjne stawki opłat i dogodne warunki u notariusza,
- pełne bezpieczeństwo zakupu i sprzedaży oparte na ubezpieczeniu OC PZU,
- bezpłatną pomoc Doradcy w uzyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości,
- kompleksowe wsparcie od agenta przez cały proces transakcji.






Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości dostarczone przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 KC i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-prusice-rynek-30min-do-wroclawia-ID4wscH)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 50,5 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1920
Czynsz miesięczny: 489,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Magdalena Najdek

Kontakt: 690 300 656

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-prusice-rynek-30min-do-wroclawia-ID4wscH

,