KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI Sopot Dolny – ul. Grunwaldzka | 70,91 m² | parter | MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA DWA MIESZKANIA! Na sprzedaż unikalne, klasyczne mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta – w sercu Dolnego Sopotu, przy ul. Grunwaldzkiej, zaledwie 200 metrów od piaszczystej plaży i nadmorskich terenów spacerowych. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w reprezentacyjnej, eleganckiej kamienicy po gruntownym remoncie, z piękną elewacją i odrestaurowanymi wspólnymi częściami. Cała nieruchomość jest ogrodzona i zamknięta – miejsca parkingowe dla mieszkańców. Mieszkanie: Powierzchnia lokalu wynosi 70,91 m² (całkowita powierzchnia 82,82 m², w tym piwnica 11,91 m²), usytuowane na pierwszym piętrze kamienicy. Wysokość pomieszczeń to 3,2 m, co dodaje przestronności i klasycznego charakteru Sopotu. Ekspozycja okien na wschód, południe i zachód gwarantuje doskonałe oświetlenie przez cały dzień. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji wnętrza według gustu i potrzeb. Czynsz wynosi obecnie 1050 zł miesięcznie – z funduszem remontowym po modernizacji kamienicy. Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania – lokale mają dwa osobne wejścia ze klatki schodowej i dwa piony wodno-kanalizacyjne – idealna opcja na inwestycję lub wynajem. Układ pomieszczeń: pokój dzienny 18,68 m² z wyjściem na balkon, sypialnia 16,67 m², sypialnia 15,27 m², oddzielna kuchnia 12,47 m², łazienka z oknem 3 m², korytarz 6,47 m². Dodatkowe atuty: oryginalna drewniana podłoga, historyczne stolarka drzwiowa, rzeźbione, zachowane oryginalne grzejniki, nowoczesna instalacja grzewcza, nowy dwufunkcyjny piec gazowy. To idealna propozycja dla tych, którzy szukają mieszkania w prestiżowej lokalizacji – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem lub apartament wakacyjny. Unikalna atmosfera starego Sopotu, bliskość morza, klimat uzdrowiskowy – wszystko na wyciągnięcie ręki! Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację – to mieszkanie trzeba zobaczyć osobiście! Treść niniejszej oferty ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 70,91 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Data budowy: 1900
Miesięczna opłata: 1050,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni: 12,47 m²

Sprzedawca: Jarosław Chruściński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-sopot-dolny-ID4xp1b