Scroll down for english version

3-pokojowe mieszkanie premium z panoramicznym widokiem | 72 m² + balkon 20 m² | 16. piętro

Z ogromnym sentymentem, ale i ekscytacją przed nowym etapem – oferuję na sprzedaż moje prywatne mieszkanie o powierzchni 72 m², zlokalizowane na 16 piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku.

Cena sprzedaży: 1 150 000 zł

(dotyczy mieszkania z balkonem i komórką lokatorską – bez miejsc postojowych)

Możliwość dokupienia miejsc parkingowych w garażu podziemnym:

• 1 lub 2 miejsca – każde po 50 000 zł
• Każde z miejsc ma osobną księgę wieczystą

Najważniejsze atuty mieszkania:

• Widok jak z pocztówki – 16. piętro, ekspozycja południowo-zachodnia, gwarantujące doskonałe nasłonecznienie i zachwycające zachody słońca
• Ogromny balkon – 20 m² – idealne miejsce na relaks, poranną kawę czy wieczorne wino
• Nowoczesne osiedle z monitoringiem – bezpieczne, zadbane, z licznymi udogodnieniami
• W pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów
• Przemyślany układ funkcjonalny – 2 niezależne pokoje + garderoba + przestronny salon z kuchnią
• Mieszkanie wykończone standardem premium (drewniana podłoga ułożona w jodłę francuską, kuchnia oraz zabudowa kominka wykończona spiekiem kwarcowym, wysokiej klasy zabudowy meblowe z podświetleniami)

W skład mieszkania wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Biuro (lub pokój dziecięcy)
• Garderoba
• Łazienka
• Przedpokój
• Balkon 20 m²
• Komórka lokatorska 6 m² (rzeczywista powierzchnia to ponad 9 m²)

Wyposażenie w cenie:

• Meble na wymiar
• RTV i AGD (lodówka, zmywarka, pralka, suszarka, piekarnik, płyta indukcyjna, telewizor)
• Klimatyzacja
• Oświetlenie, dodatki – wszystko poza rzeczami osobistymi

Lokalizacja i otoczenie:

• Spokojna, zielona okolica z bardzo dobrą komunikacją:
• Dojazd do centrum miasta – ok. 12 minut
• Szybki dostęp do S19 (4 min) i A4 (7 min)

Na terenie osiedla:

• Plac zabaw, siłownia zewnętrzna
• Lokale usługowe: fryzjer, salon urody, trener personalny
• Żabka (tymczasowo nieczynna)

Osiedle w planach ma zostać rozbudowane o kolejne bloki mieszkalne i z czasem tych udogodnień będzie przybywać. Ma tu powstać duże i przyjazne osiedle. W tym momencie sąsiedni blok został dopiero co ukończony.

Dodatkowe informacje:

• Rok budowy: 2022
• Piętro: 16 z 17
• Winda, monitoring
• Ogrzewanie miejskie
• Czynsz: ok. 810 zł
• Forma własności: pełna własność
• Dostępność: Do uzgodnienia

Bez pośredników – 0% prowizji

Ogłoszenie prywatne – bez ukrytych kosztów i prowizji.

Zainteresowany? Napisz lub zadzwoń – chętnie odpowiem na wszystkie pytania. To mieszkanie naprawdę trzeba zobaczyć na żywo!

Informacja dla agentów nieruchomości:

Nie podpisuję żadnych umów pośrednictwa. Możliwa jest jedynie współpraca polegająca na przyprowadzeniu swojego klienta w celu prezentacji mieszkania

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, tylko zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

English version:

Premium 3-Room Apartment with Panoramic View | 72 m² + 20 m² Balcony | 16th Floor

With great sentiment but also excitement for a new chapter, I’m offering my private apartment for sale. Located on the 16th floor of a modern building completed in 2022, this 72 m² home is full of light, thoughtfully designed, and ready to move in.

Asking price: 1 150 000 PLN

(Includes the apartment, spacious balcony, and a storage unit – parking spaces not included)

Optional underground parking spaces available:

1 or 2 spaces – 50 000 PLN each

Each space has a separate land and mortgage register

Highlights:

• Postcard-perfect view – 16th floor, southwest-facing windows, sunlight all day and breathtaking sunsets
• Spacious 20 m² balcony – perfect for morning coffee, evening wine, or relaxing outdoors
• Modern, safe housing estate with monitoring – clean, secure, and full of convenient amenities
• Fully furnished and equipped – just bring your suitcase
• Smart layout – 2 separate rooms + walk-in closet + spacious open-plan kitchen and living area
• High-end finish – herringbone hardwood floors, quartz sintered stone in the kitchen and fireplace, custom cabinetry with lighting

The apartment includes:

• Living room with kitchen
• Bedroom
• Office (can also be a child’s room)
• Walk-in closet
• Bathroom
• Hallway
• 20 m² balcony
• Storage unit: 6 m² (actual floor space over 9 m²)

Equipment included in the price:

• Custom-built furniture
• Full set of home appliances: fridge, dishwasher, washing machine, dryer, oven, induction hob, TV
• Air conditioning
• Lighting, décor and details – everything except personal items

Location & surroundings:

• A quiet, green neighborhood with excellent transport links
• About 12 minutes to city center
• Quick access to S19 (4 min) and A4 motorway (7 min)

On-site amenities include:

• Playground, outdoor gym
• Local services: hairdresser, beauty salon, personal trainer
• Żabka convenience store (temporarily closed)

The housing estate is planned to expand further, with new residential buildings and additional amenities coming soon. It’s becoming a large, well-equipped and friendly neighborhood. The neighboring building has just been completed.

Additional info:

• Year built: 2022
• Floor: 16 out of 17
• Elevator, security monitoring
• District heating
• Monthly fees: approx. 810 PLN
• Ownership: full property rights
• Availability: to be agreed upon

Direct sale – no agent fees or hidden costs

Private listing – 0% commission.

Interested? Call or message me – I’ll be happy to answer your questions. This is truly a place you need to see in person.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-pieknym-widokiem-72-m-balkon-20-m-16-pietro-3-pokoje-ID4v9s4.html