WIELFUNKCYJNE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM, GARAŻEM I POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM

Oferta bezpośrednio od właściciela!

Na sprzedaż stylowe, w pełni wykończone studio o powierzchni 26 m², usytuowane w nowoczesnym budynku z 2024 roku, z doskonałym dostępem do stacji metra i blisko Białołęki.

Podsumowanie:

• Powierzchnia: 26 m²
• Mieszkanie typu studio
• Rok budowy: 2024
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym
• Pomieszczenie gospodarcze
• Stan idealny, gotowe do zamieszkania
• Pietro II w budynku trzypiętrowym
• Nowoczesna inwestycja Victoria Dom - Nova Viva Garden
• 7 minut do metra Bródno

Lokalizacja:

Osiedle Nova Viva Garden to nowa inwestycja przy ul. Włodkowica w warszawskiej Białołęce. To doskonałe miejsce dla rodzin, par oraz singli poszukujących spokoju w cichym otoczeniu, jednocześnie ceniących bliskość do centrów handlowych i rozrywkowych stolicy. Niskie, kameralne budynki zapewniają poczucie prywatności. Nowoczesna architektura doskonale wpisuje się w starannie zaprojektowaną zieleń, tworząc harmonijną całość. Osiedle znajduje się blisko linii autobusowych i tramwajowych, dwóch stacji kolejowych oraz nowo otwartych stacji metra w dzielnicy Targówek, co zapewnia szybki dostęp do centrum oraz innych kluczowych obszarów miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, centra handlowe (Factory Annopol, Atrium Targówek, Ikea), szkoły, przedszkola i żłobki.

Wyraźnym atutem jest bliskość lasów oraz terenów zielonych, a także malowniczej trasy wzdłuż Kanału Żerańskiego, prowadzącej do Zalewu Zegrzyńskiego - nieodpartego miejsca dla miłośników sportów wodnych oraz idealnego miejsca na letni wypoczynek nad wodą.

Informacje o mieszkaniu:

Mieszkanie o powierzchni 26 m² znajduje się na II piętrze niskiego, kameralnego budynku z windą, łączącą poziom garażu. W jego skład wchodzi przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz wyjściem na wygodny, zaprojektowany balkon, duża łazienka z prysznicem oraz przedpokój z szafą wnękową.

Mieszkanie jest nowe, wykończone w wysokim standardzie (brak dodatkowych wydatków finansowych na początek, kupujesz i wprowadzasz się). Wliczona w cenę wyposażona kuchnia z agd (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zamrażarka, zmywarka). Liczne szafki zapewniają optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Podłogi wyłożone są płytkami w kuchni i łazience, a w oknach zamontowane są materiały PCV. Mieszkanie jest jasne i ciepłe. Gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Budynek z 2024 roku został wybudowany przez renomowanego dewelopera, firmę Victoria Dom, w ramach kolejnej fazy osiedla Nova Viva Garden przy ul. Włodkowica w rejonie Białołęki. Osiedlem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

Stan prawny:

Umowa własności - pełna kwota za nieruchomość została uiszczona, nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.

Miesięczny czynsz wynosi około 400 PLN + około 200 PLN na zaliczki za wodę i ogrzewanie, fundusz administracyjny, wywóz śmieci, opłata za miejsce parkingowe itp.

Cena mieszkania wynosi 440 000 PLN.

Zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym oraz pomieszczenia gospodarczego podlega dodatkowej opłacie:

• Miejsce parkingowe: 35 000 PLN,
• Pomieszczenie gospodarcze: 25 000 PLN

Podsumowanie:

Oferta skierowana jest do singli, par lub osób starszych (w budynku dostępna winda), które cenią komfort mieszkania w znakomitej lokalizacji.

NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI.

Proszę o kontakt. | Sprzedający: Piotr |

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-z-duzym-balkonem-garazem-i-komorka-lokatorska-CID3-ID13senW.html