Mieszkanie z dużym ogrodem, sauną oraz potencjałem rozbudowy | Poznań – Naramowice | ul. Luzzycka Na sprzedaż unikalna nieruchomość o powierzchni 62,38 m², stanowiąca odrębną własność z własnym wejściem, ogrodem, piwnicą i zadaszonym tarasem (altana 12 m²). Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Luzzycka w zielonej i spokojnej części Poznania – Naramowic. Idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, prywatność i dostęp do natury. Działka ma powierzchnię 434 m², z trawnikiem i automatycznym systemem nawadniania. Układ pomieszczeń: - przedpokój, - przestronny salon z aneksem kuchennym, - sypialnia z garderobą, - nowoczesna łazienka z funkcjonalną sauną, - piwnica. Pomieszczenia zostały całkowicie wyremontowane – gotowe do wprowadzenia: - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania, - nowy gazowy kocioł kondensacyjny (ogrzewanie + ciepła woda), - nowa instalacja wodno-gazowa i elektryczna (trójfazowa), - okna i drzwi w technologii ciepłej stolarki, - możliwość sterowania zintegrowanymi systemami automatyki z dowolnego smartfona, - klimatyzacja i wentylacja od EBERG, - zewnętrzny system monitoringu, - łazienka wykończona wysokiej klasy armaturą, - fińska sauna wykonana z lipowego drewna. Otoczenie i działka: - prywatna, ogrodzona przestrzeń zielona – trawnik, nasadzenia, - podjazd wybrukowany nowymi kostkami brukowymi Pozbruk, - automatyczne nawadnianie ogrodu, - zadaszony taras (altana) o powierzchni 12 m², - możliwość dalszego zagospodarowania działki według własnych potrzeb. Lokalizacja – ul. Luzzycka, Poznań – Naramowice: - bezpośrednia bliskość Rezerwatu Przyrody Zurawiniec – idealne miejsce na spacery i relaks, - kameralna okolica domów jednorodzinnych, - doskonały dostęp do komunikacji publicznej (tramwaje, autobusy), - blisko sklepy (Biedronka, Intermarché), szkoły, przedszkola, kampus UAM. Powierzchnia mieszkalna: 51,5 m² Powierzchnia piwnicy: 10,8 m² Powierzchnia działki: 434 m² Dodatkowo: zadaszony taras (altana) 12 m², możliwość dalszej rozbudowy działki Status prawny: odrębna własność z gruntem. Cena: 905 000 zł. Ta nieruchomość łączy komfort życia z urokiem otoczenia zielenią – gotowa do wprowadzenia i rozbudowy według własnych potrzeb. Zapraszamy na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 62,38 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budowa: 2020

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Krzysztof Cwalina

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-duzym-ogrodem-sauna-poznan-naramowice-ID4vRRM#map