Serdecznie zapraszam do zakupu eleganckiego apartamentu, który znajduje się na 14. piętrze kultowego budynku "Iks" – ikony powojennego modernizmu, zaprojektowanego przez Jana Zdanowicza i wpisanego do rejestru zabytków m.st. Warszawy.

To mieszkanie wyróżnia się przestronnością, dużymi przeszkleniami oraz imponującym widokiem na Pałac Kultury, Wisłę, Stadion Narodowy oraz panoramę Warszawy. Oferta jest bezpośrednio od właściciela – brak prowizji dla agencji.

Kluczowe informacje

• Powierzchnia: 49 m²
• Piętro: 14/15 (przedostatnie) z dostępem do windy
• Widok: panoramiczny na PKiN, Wisłę, Zamek Królewski, Stadion Narodowy
• Balkon: tak – 2,5 m²
• Układ: 2 pokoje + garderoba + łazienka
• Stan: po generalnym remoncie, nigdy niezamieszkane
• Wyposażenie: stała zabudowa, nowe AGD, meble, opcjonalnie obrazy z certyfikatem autentyczności
• Dodatki: piwnica (2,5 m²), pełne wyposażenie w cenie

Układ pomieszczeń

• Salon z aneksem kuchennym – 24 m²
• Sypialnia – 19,4 m²
• Łazienka – 2,6 m²
• Garderoba – 2,2 m²
• Balkon – 2,5 m²
• Piwnica – 2,5 m²

Standard wykończenia

Wnętrze zostało zaprojektowane z najwyższą dbałością o szczegóły i zgodnie z nowoczesnymi trendami. Za wykonanie odpowiada polska ekipa remontowa z wieloletnim doświadczeniem w realizowaniu projektów klasy premium zarówno w Polsce, jak i za granicą. Mieszkanie objęte jest pełną gwarancją.

Aranżacja łączy nowoczesną estetykę z subtelnym luksusem:

• Nowe instalacje elektryczne (trójfazowe) oraz hydrauliczne
• Okna trzyszybowe oraz drzwi antywłamaniowe
• Meble na zamówienie z gwarancją
• Blaty z spieków kwarcowych
• Drewniana podłoga w stylu jodełki francuskiej
• Gres hiszpański
• Najnowsze sprzęty AGD – wliczone w cenę, objęte gwarancją
• Możliwość nabycia dzieł sztuki (z certyfikatem autentyczności)

Zieleń i bliskość miasta

Prestiżowy rejon Śródmieścia – Solec/Torwar – harmonijnie łączy dostęp do terenów zielonych z bliskością do centrum. Apartament umiejscowiony bezpośrednio nad Wisłą, przy Porcie Czerniakowskim.

• Most Łazienkowski oraz Wisłostrada – doskonała komunikacja
• 3 min. do Łazienek Królewskich oraz DESA Unicum
• 5 min. do Stadionu Narodowego
• 8-9 min. do Parku Skaryszewskiego oraz PKiN
• W bliskim sąsiedztwie: restauracje, sklepy, bulwary wiślane, obiekty sportowe (korty, siłownie, lodowisko, sauny, WTS DeSki), miejskie plaże

Dodatkowe informacje

• Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na strzeżonym parkingu tuż obok budynku
• Budynek objęty ochroną zabytków – unikatowy charakter architektury

Stan prawny i opłaty

• Pełna własność z księgą wieczystą
• Brak obciążeń hipotecznych
• Grunt opłacony z góry
• Wszystkie opłaty uregulowane
• Możliwość zakupu na firmę

Dlaczego warto zdecydować się na tę nieruchomość?

To idealna oferta dla osób poszukujących unikalnej nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym. Wysoki standard wykończenia, zachwycający widok oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że ten apartament stanowi wyjątkową okazję – zarówno dla singli, par, jak i jako inwestycja na wynajem premium.