Na sprzedaż: Mieszkanie w budynku dwupiętrowym na osiedlu Julianów od pierwszych właścicieli, którzy brali udział w budowie i nadzorowali wszystko od początku. Wnętrze mieszkania wraz z projektem zostało zakończone w 2001 roku. Budynek został wybudowany z prawdziwej cegły, ocieplony cegłą, i był jednym z ostatnich wybudowanych w tej dzielnicy w taki sposób. Grubość ścian z izolacją w środku wynosi 60 cm, marmurowe parapety. Drewniane okna z roletami zamiast zasłon, koronki robione na zamówienie z lambrekinami, ale można dodać zasłony. Drzwi antywłamaniowe, 10 cm, przy wejściu płytki dekoracyjne w zestawie z wnętrzem. Ogrzewanie podłogowe. Akt notarialny z własnością gruntu wokół budynku! Prywatny budynek z gruntem, nie będący częścią żadnego osiedla. Wspólnota mieszkaniowa, decyzja 14 rodzin, zarząd. Wejście do bloku szeroką klatką schodową z pergole, z możliwością podjazdu pod klatkę obok garażu - to miejsce będące własnością przed blokiem. Dwa bramy wjazdowe na podwórze. Dwa główne wejścia, jedno z podwórza z bramą. Blok monitorowany wokół budynku, pomieszczenie do monitoringu. Na podwórku znajduje się miejsce na rowery. Domofon z numerem i kamerą wideo, zainstalowany u nas. Dwie klatki schodowe po 7 mieszkań każda. Garaż z pilotem 18,96 m², dodatkowo studnia do odprowadzania wody po śniegu, oświetlenie, prąd, zainstalowane półki. Piwnica zaraz przy wejściu do klatki 1,63 m², wszystko na parterze. Mieszkanie na drugim piętrze, dlatego liczone jako drugie, bo na parterze znajdują się garaże, ulokowane pomiędzy innymi mieszkaniami, powyżej i poniżej dwa piętra, dlatego jest najcieplejsze w budynku, a jednocześnie najmniejsze z możliwych ciepłych. Balkon 4 m², nad nami kolejny balkon, więc jest dach, na ścianie suszarki, składane. W budynku znajduje się pętla grzewcza, regulacja i sterowanie ciepłem - decyzja najemców w okresie jesiennym, oraz różne pomieszczenia gospodarcze. Projekt mieszkania wykonał architekt: kuchnię, pokoje, łazienki. Podwieszane sufity z oświetleniem pod kątem układu podłogi, przekątne wejścia do salonu, przesuwane drzwi do pokoi ukryte za szafami na wymiar. Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie, osobiście nadzorowane podczas prac profesjonalistów. Trzy pokoje: Salon 27,32 m², w wersji oryginalnej bez oddzielenia od kuchni, możliwość zrobienia aneksu, jeśli ktoś chce, obecnie zamurowany, więc kuchnia i salon są osobne, w salonie 6 okien plus drzwi na balkon, dwa okna w wnęce z możliwością zrobienia baru lub zamontowania domowego kina. Projekt okablowania pod kino domowe i telewizję, okablowanie poprowadzone w ścianie w salonie i pokojach pod telewizję. Pokój 13,24 m² z wbudowaną szafą do sufitu, tzw. strychy, z trzema przesuwanymi drzwiami na całą szerokość ściany, bardzo dobrej jakości. Pokój 12,78 m² z wbudowaną szafą do sufitu, tzw. strychy, z trzema przesuwanymi drzwiami na całą szerokość ściany, bardzo dobrej jakości. W pokojach znajduje się skórzana narożna sofa. Hall 12,37 m² z dużą wbudowaną szafą, zaprojektowaną pod kątem układu przestrzennego i do przechowywania określonych rzeczy. Duże lustro przy wejściu, wieszaki plus szafka na buty obok przestrzeni w dużej szafie. Kuchnia 9,01 m², kuchnia typu euro, wyposażona w sprzęt AGD marki Siemens, w pełni zabudowana z najdroższymi płytami MDF perłowymi o połysku, mocne blaty specjalnie dopasowane, niewytrącalne, płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka i duża lodówka, mało używana, wszystko zaprojektowane. Łazienka 4,18 m², wyposażona w wannę, umywalkę w zabudowie, wisząca szafka z lustrem, wieszaki składane, grzejnik na ścianie, pralka. WC 1,40 m², w pełni wyposażone plus umywalka z szafką i wisząca z lustrem. W pokojach parkiet eukaliptusowy, drewniany, niewytarty - w salonie i pokojach, po 7-krotnym lakierowaniu, wykończony cokłami. Posadzki pod parkiet laserowo wykonane, ocieplone i wyrównane specjalnie pod grubą drewnianą podłogę parkietową. W kuchni, hallu i łazienkach włoskie płytki dopasowane do układu sufitów podwieszanych. Ogrzewanie dodatkowe podłogowe w hallu i łazience. Posadzki pod parkiet laserowo wykonane, ocieplone i wyrównane. Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się zgodnie z potrzebami. Bardzo dobra lokalizacja: Lokalizacja: osiedle Julianów - wszystko blisko, dalej od głównej drogi, Park Julianowski, ścieżki rowerowe prowadzą między innymi do Łagiewnik, Arturówki, klinik, małe sklepy i supermarkety, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Żłobek, Szpital, Poczta, Manufaktura, szybki wyjazd na trasę do Warszawy, autobusy we wszystkich kierunkach, tramwaje. Przede wszystkim niski czynsz!!! Brak podwyżek poza stałymi kosztami w mieście np. odpady, niskie koszty utrzymania, ocieplony z każdej strony. W tej cenie najmu znajduje się duży, przestronny garaż! Całe mieszkanie ma 80,17 m², reszta to garaż, który jest połączony z budynkiem i stanowi jego część wspólną, a także pomieszczenie gospodarcze, magazyn). Wiele różnic i co najważniejsze - wewnątrz mieszkania wykonano wiele prac wiele lat temu, ponieważ materiały pochodzą od najwyższej półki. Dom gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Polecam tylko tym, którzy cenią każdy szczegół. 1. Dokumenty gotowe. 2. Nie od szybkiego dewelopera blokowego. 3. Materiały od lat, nie na kilka lat. 4. Garaż w budynku z odprowadzeniem wody i prądem. 5. Niewiele osób kręci się wokół klatki, nie dopuszcza się obcych do środka, nawet z ulotkami. 6. Duży balkon z kwiatami, duże kwiaty na klatce schodowej. 7. Przemyślane mieszkanie z architektem (ściany, sufit, podłogi, kable AGD w ścianach). 8. Niskie koszty utrzymania, najmniejsze w Łodzi, obliczanie wody za m². Ten, kto zamieszka tutaj, będzie zadowolony z remontów. Zapraszam, Magdalena. To przestronne mieszkanie oferuje 3 pokoje i osobną kuchnię. Znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z 2001 roku. Wewnątrz znajdziesz wszystkie niezbędne sprzęty, takie jak pralka, zmywarka czy telewizor. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, a dodatkowe atuty to balkon i garaż. Lokalizacja jest dogodna, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i przystanki komunikacji publicznej. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu z monitoringiem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 80,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Data budowy: 2001

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Wielkość kuchni: 9,01 m²

Sprzedający: Magdalena

Dane źródłowe: https://www.olx.pl/d/oferta/apartament-z-garazem-100-77-m-14-rodzinny-czytaj-opis-CID3-ID16fPSQ.html