Oferta wyłącznie w naszym biurze - ekskluzywna.
Dwurodzinny dom podzielony jak w bliźniaku – idealny dla rodzin lub inwestorów!
Jeśli poszukujesz domu/mieszkania łączącego prywatność, komfort i funkcjonalność dwóch odrębnych mieszkań w jednej strukturze – ta oferta jest dla Ciebie. W nowej inwestycji w Czółowie Kolonii (gm. Kolo), 3 km od centrum Kola, wybudowano nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 2×98 m² – każde mieszkanie z osobnym wejściem, licznikami, piecem i ogrodem z udziałem w gruncie.
Stan prawny: odrębna własność lokali z udziałem w gruncie
Funkcjonalność i układ – wszystko, czego potrzebujesz
Oba mieszkania są lustrzanymi odbiciami i składają się z dwóch poziomów:
Na parterze znajdują się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym, jadalnią oraz wyjściem na indywidualny taras i ogród o powierzchni 38,56 m²
• WC 2 m²
• pomieszczenie techniczne 3,34 m²
  
• przedsionek 3,67 m²

Na pierwszym piętrze:

• sypialnia główna 10,35 m²
  
• pokój 9,98 m²
• pokój 8,64 m²
• łazienka z miejscem na wannę lub prysznic 5,64 m²
  
• sufity wykończone z płyt kartonowo-gipsowych, przygotowane do malowania.
  

Komfort i niezależność – wszystko pod kontrolą
Każde mieszkanie posiada:

• odrębne wejście od zewnątrz - metalowe drzwi zewnętrzne,
  
• odrębny taras i ogród o powierzchni 450 m²
  
• własny piec gazowy,
  
• odrębne liczniki energii i wody,
  
• pełne wykończenie w stanie deweloperskim.
  

Standard wykończenia obejmuje następujące prace wykończeniowe:

• ocieplenie styropianem 20 cm + elewacja,
  
• dach pokryty blachodachówką,
  
• okna PCV trzyszybowe (biały wewnątrz, kolor na zewnątrz),
  
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
  
• tynk gipsowy,
• gotowe podłogi,
  
• instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna + oświetlenie zewnętrzne,
  
• outlet na wodę ogrodową
  
• metalowe drzwi wejściowe
• białe parapety wewnętrzne
• tynk gipsowy bez wygładzania
• gotowe podłogi pod podłogę
• podwieszane sufity na poddaszu - płyty gipsowo-kartonowe
• ocieplenie dachu wełną
• wentylacja i ogrzewanie
• rynny
• instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna,
• gniazdo na oświetlenie nad drzwiami wejściowymi i nad tarasem,
• częściowe ogrodzenie działki z przodu na własny koszt i według własnego gustu
• kostkowanie lub wykonanie tarasu - na własny koszt

Działka i otoczenie – wygoda na co dzień
Całkowita powierzchnia działki to około 900 m² (około 450 m² dla każdej części), a teren wokół domu zostanie zagospodarowany. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną – asfaltową i wybrukowaną. Inwestycja znajduje się na kameralnym, nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych, wśród zadbanych posesji i przyjaznych sąsiedztwa.
Dodatkowe korzyści:
Kupujący nie płaci podatku PCC, co oznacza realną oszczędność 2% wartości nieruchomości!
Podsumowanie oferty:
Cena za m²: 3765,31 PLN/m² – takiej oferty nie znajdziesz w Kolo i okolicy

• Rynek Pierwotny
• Powierzchnia: 98 m²
• Rodzaj budynku: bliźniak

• Dom z dwoma mieszkaniami: każde 98 m²
• 3 pokoje + salon, kuchnia, 2 łazienki w każdym mieszkaniu
• Odrębne wejścia, tarasy, ogrody, liczniki, ogrzewanie
• Nowoczesne wykończenie – stan deweloperski
• Działka: około 450 m² dla każdej części
• Lokalizacja: Czółowo Kolonia, 3 km od Kola
• Brak podatku PCC

Zadzwoń, zarezerwuj jedną lub obie części – idealna okazja





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i używanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone korzystanie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 97,92 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Prawda
Wielopoziomowe: Prawda
Ekskluzywna oferta: Prawda

Sprzedający: Małgorzata Helińska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-z-ogrodem-i-tarasem-98-m-ID4vo2h

}Å<|vq_lbr_audio_24884|><|format_2|>"}‹Assistant {