Mieszkanie na sprzedaż z ogromnym potencjałem inwestycyjnym oraz architektonicznym

Oferowane mieszkanie ma powierzchnię 63 m² oraz loggię o powierzchni 4 m².

Wymaga generalnego remontu.

Posiada ogromny potencjał inwestycyjny oraz możliwości aranżacji wnętrza.

Dzięki technologii szkieletowej możliwe jest swobodne rozmieszczanie ścianek działowych, co oznacza brak ścian nośnych w środku mieszkania.

Mieszkanie można przekształcić w cztery pokoje lub dwa oddzielne lokale z dwoma pokojami oraz aneksami kuchennymi w każdym z nich.

Usytuowane na narożniku, wysokie i z dużą liczbą okien, oferuje doskonałe doświetlenie naturalnym światłem w każdym pomieszczeniu. To duży atut!

Budynek przeszedł generalny remont; posiada efektywną administrację, czyste i odnowione klatki schodowe. Wokół znajduje się wiele miejsc parkingowych pod budynkiem, nowe windy oraz wymienione instalacje w częściach wspólnych.

Obiekt, zbudowany w latach 70. w technologii H-frame, generuje czynsz w wysokości około 800-900 PLN, w zależności od wpłat na media.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska oraz bliskość dwóch zbiorników wodnych, które są znakiem rozpoznawczym osiedla Gocław.

KOMUNIKACJA:

do centrum Warszawy:

Transport publiczny:

• 
  
• Autobus lub tramwaj: W pobliżu znajdują się przystanki, skąd można wsiąść do tramwajów lub autobusów, np. linie tramwajowe 4, 10, 22, 24 oraz autobusowe 136, 138, 143, 174, 518.
  
• Podróż do centrum: Zazwyczaj dotarcie do centrum (np. do Placu Zamkowego, Ratusza czy Dworca Centralnego) zajmuje około 20-30 minut, w zależności od wybranej linii i pory dnia.
  

• 
  
• Droga do centrum: Najszybszym dojazdem jest ul. Rogalskiego, później ul. Miedziborska oraz następnie ul. Marszałkowska lub al. Solidarności.
  
• Czas przejazdu: Poza godzinami szczytu to około 10-20 minut, w godzinach szczytu może to zająć nawet 30-40 minut z powodu korków.
  

Gocław to dzielnica, która zyskuje na popularności i dynamicznie się rozwija. To lokalizacja oferująca dobrą infrastrukturę, bliskość terenów rekreacyjnych oraz dobrze skomunikowane z centrum Warszawy, co stanowi duży atut dla przyszłych najemców lub właścicieli mieszkań.

Obecny rynek nieruchomości w Warszawie jest dość stabilny, chociaż w niektórych segmentach można dostrzec niewielkie wahania cen. Zakup mieszkania w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się dzielnicy, takiej jak Gocław, może być korzystny jako długoterminowa inwestycja, szczególnie jeśli planujesz wynajem lub chcesz zabezpieczyć się przed inflacją.

POLECAM:

+48 606 273 246

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-ogromnym-potencjalem-do-remontu-ID4vHvU.html