Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe, klimatyczne i przestronne mieszkanie o powierzchni 63,2 m², usytuowane na granicy Starej Iwicznej i Piaseczna przy ulicy Tukana w Starej Iwicznej, na trzecim piętrze trzypiętrowego budynku.

Główne zalety:

• 
  
• Gotowe do wprowadzenia - mieszkanie jest nowe, wykończone, w doskonałym stanie.
  
• - salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, garderoba, łazienka z wanną i prysznicem, korytarz, oraz dwa miejsca na zewnątrz: komfortowa loggia (10,08 m²) i balkon (6,80 m²).
  
• Lokalizacja na granicy Piaseczna i Starej Iwicznej - idealne połączenie spokoju, ciszy oraz dostępu do pełnej infrastruktury usługowej - sklepy, restauracje, punkty usługowe na wyciągnięcie ręki.
  
• Wyjątkowy charakter - mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem, dużą przestronnością i dużą ilością naturalnego światła, zapewniając komfort i przytulną atmosferę. To rzadkie połączenie dobrego standardu, funkcjonalności i świetnej lokalizacji jest idealne dla najbardziej wymagających klientów.
  

Status prawny: Mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą. Budynek zarządzany przez wspólnotę.

Skład mieszkania:
- hall (13,14 m²),
- salon z aneksem kuchennym (23,56 m²),
- 2 sypialnie (10,20 m² i 10,03 m²),
- garderoba (2,34 m²),
- łazienka z wanną i prysznicem (4,09 m²),
- loggia (10,08 m²),
- balkon (6,80 m²).

Mieszkanie zawiera miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz schowek, dostępne za dodatkową opłatą 70 000 PLN.

Budowa:
Nowoczesny blok wybudowany w 2023 roku, zaprojektowany z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Niski, trzypiętrowy budynek o eleganckiej i ponadczasowej architekturze. Osiedle posiada zielone dziedzińce, liczne nasadzenia oraz małą architekturę sprzyjającą relaksowi. Mieszkania są wyposażone w duże okna, balkony oraz przeszklone loggie w formie werandy. Mieszkańcy mają dostęp do dwupoziomowej hali garażowej i naziemnych miejsc parkingowych.

Lokalizacja:
W odległości 400 metrów znajdują się Lidl i Biedronka, a 850 metrów dalej - Aldi. Bezpośrednio pod blokiem znajduje się piekarnia Putka, apteka oraz liczne restauracje i kawiarnie.
Miłośnicy fitnessu docenią bliskość klubu fitness (100 m) oraz Miejskiego Centrum Sportu i Rekreacji (550 m). W pobliżu jest również targ (1 km).
Rodziny z dziećmi znajdą przedszkole i Niepubliczny Zespół Edukacyjno-Terapeutyczny w odległości 500 metrów, a także Niepubliczny Zespół Integracyjno-Rehabilitacyjny. Szkoła Podstawowa nr 5 jest oddalona o zaledwie 1 km.
Przystanek autobusowy znajduje się 150 metrów od budynku.

Opłaty: Obecny czynsz wynosi około 490 PLN.

To świetna oferta zarówno pod inwestycję, jak i do zamieszkania.

Zachęcam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!

Oferujemy również dodatkowe usługi: aranżację wnętrz i remonty z nadzorem, obsługę najmu oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 63,2 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2023
Miesięczna opłata: 850,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Ksenia Kotowa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-loggia-przestronne-infrastruktura-ID4ugmS