// Prosimy agencje nieruchomości oraz pośredników o kontakt tylko bezpośredni. //

Fantastyczna lokalizacja w Starym Mokotowie, pomiędzy stacjami metra: Pole Mokotowskie i Racławicka. Zaledwie 10 minut spacerem do tramwajów na ulicy Puławskiej. W bliskiej okolicy nowy budynek SGH oraz parki: Pole Mokotowskie i Morskie Oko.

Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: na parterze budynku znajduje się sklep Żabka oraz piekarnia Grzybeki, a w najbliższym sąsiedztwie: Carrefour Express, sklep warzywny, apteka, poczta oraz wiele restauracji.

Pomimo centralnej lokalizacji w Starym Mokotowie, mieszkanie jest ciche - okna sypialni oraz salonu (wraz z loggią) wychodzą na podwórze.

To trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,6 m2 usytuowane jest na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku (brak windy). Lofts w świetle, z ekspozycją południowo-zachodnią, zapewniają doskonałe oświetlenie.

Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń - przesuwne drzwi umożliwiają wiele opcji aranżacyjnych (w tym możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub biura). Jasna, oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z dostępem do tarasu. Sypialnia z garderobą, która ma dostęp do loggii. Sporo miejsca do przechowywania - w sypialni i korytarzu znajdują się dodatkowe duże szafy. Łazienka z prysznicem.

Mieszkanie zawiera miejsce parkingowe w zamkniętej garażu przynależącego do budynku. Możliwość zamocowania roweru.

Ustanowiona księga wieczysta.

Budynkowa norma efektywności energetycznej to klasa D, z wskaźnikiem EP wynoszącym 173,10 kWh/(m²·rok).

Comiesięczne opłaty wynoszą około 1400 PLN (w tym garaż).

Mieszkanie jest w dobrym stanie, aktualnie wynajmowane zaufanym najemcom. Najemcy wyprowadzą się zgodnie z umową 1 września 2025, zapewniając płynne i bezpieczne przejęcie lokalu. Atrakcyjna lokalizacja sprawia, że mieszkanie nadaje się zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do zamieszkania.

// Prosimy agencje nieruchomości oraz pośredników o kontakt tylko bezpośredni. //

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-tarasem-i-loggia-na-starym-mokotowie-parking-ID4cRig.html