Atrakcyjna oferta

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie (pierwotnie 3 pokoje), z miejscem parkingowym oraz piwnicą. Nieruchomość położona jest w pobliżu Parku Wrocławskiego i Parku Wyzykowskiego.

Znajduje się na drugim piętrze w dwupiętrowym, czterorodzinnym budynku, usytuowanym w atrakcyjnej lokalizacji w Lubinie, niedaleko osiedla Murano.

Układ jest dwustronny, wschodni (kuchnia); południowo-zachodni (pokoje).

Wnętrze zostało odnowione - nie wymaga dużych nakładów finansowych przed wprowadzeniem się.

Powierzchnia 52 m² składa się z:

• 
  
• 
  jasnej, przestronnej kuchni,
  
• 
  przestronnego, bardzo słonecznego (dobrze oświetlonego światłem dziennym) salonu,
  
  
• 
  Sypialni,
  
• 
  Łazienki (z prysznicem) wraz z WC,
  
  
• 
  Przedpokoju,
  
• 
  Garderoby z oknem nazywanej oknem dachowym (z dostępem z przedpokoju).

  Do mieszkania należy duża piwnica o powierzchni 6 m² oraz miejsce parkingowe przy budynku.

  STANDARD MIESZKANIA:

  Na podłodze w pokojach panele, w kuchni, przedpokoju i łazience płytki. Na ścianach gipsowe tynki i glazura. Okna PCV trzypanierowe z roletami wewnętrznymi. parapety z granitu. Kuchnia na stałe zabudowana meblami z nowymi sprzętami AGD. Wymieniono wewnętrzne drzwi wraz z ościeżnicami oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe do mieszkania. W 2020 r. wymieniono całą instalację elektryczną mieszkania na miedź (kuchnia na osobnym obwodzie).

  Ogrzewanie elektryczne, wszędzie zainstalowano maty grzewcze podczerwieni. W każdym pomieszczeniu regulator temperatury. W łazience dodatkowe ogrzewanie podłogowe (mata elektryczna). Zainstalowano ścienny, panelowy grzejnik elektryczny i podgrzewacz elektryczny.

  Cena: 384 800 PLN do negocjacji

  Oferujemy bezpłatną pomoc w wyborze oraz uzyskaniu kredytu hipotecznego!
  

  
  

W cenie sprzedaży zawarte jest: meble kuchenne na stałe zamontowane z nowym sprzętem AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, granitowa zlew. W przedpokoju przestronna szafa wnękowa, szafka na obuwie i wieszak. Łazienka z prysznicem, szafka i pralka z obudową. Garderoba z lustrem w szafie wnękowej.

Miesięczna opłata do Zarządcy około 224 PLN (w tym: części wspólne, konserwacja) + fundusz remontowy 338 PLN. Dodatkowo opłaty za media według liczników, tj. zimna woda (ciepła z elektrycznego podgrzewacza o pojemności 50 litrów), prąd i opłata za wywóz śmieci.

Status mieszkania: odrębna własność – bez żadnych obciążeń.

Termin wydania nieruchomości - do uzgodnienia.

STANDARD BUDYNKU:

Budynek z lat 50. z cegły. W 1978 roku po adaptacji i remoncie. W 2020 roku wymieniono i ocieplono dach wełną granulowaną. W 2022 roku ocieplono ściany (10 cm grafitowego styropianu) + elewacja. W 2023 roku odświeżono klatkę schodową, położono płytki na podłodze. Nowa instalacja elektryczna; odrębne zabezpieczenia na każdym piętrze. Klatka schodowa zadbana, betonowe schody. Cicha okolica. Nowe drzwi wejściowe do budynku zabezpieczone domofonem. Przed kamienicą chodnik z kostki brukowej i parking dla mieszkańców. W pobliżu tereny zielone, Park Wrocławski, Park Wyzykowski; nieopodal Park Słowiański.

Serdecznie zapraszamy do prezentacji.

Kontakt: Prestige Nieruchomości, Lubin ul. Sybiraków 1c, Elżbieta Kopyścianska tel. 785863 900.

Ze względów bezpieczeństwa, przed prezentacją poprosimy o podanie imienia, nazwiska oraz podpisanie się na wskazanym adresie.

Transakcje kupna/sprzedaży realizowane poprzez biuro PRESTIGE Nieruchomości są objęte ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A

Specyfikacja:
Powierzchnia: 52,0 m²
Ilość sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1978
Miesięczna opłata: 562,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: osobna
Cena do negocjacji: Prawdziwa

Sprzedający: Elżbieta Kopyścianska

Kontakt: 785863900

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-bezczynszowe-z-miejscem-postojowym-ID4xfhy