Selling

Mieszkanie bez opłaty serwisowej naprzeciw parku

zł 756.000

  • (0)
  • 9 Views
  • lip 09, 2025
  • Wielkopolskie, Poznań, Przeźmierowo

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie w kameralnym budynku dwulokalowym, zlokalizowanym w prestiżowej lokalizacji - Przeźmierowo, gmina Tarnowo Podgórne, naprzeciwko Parku im. Stanisława Kanikowskiego.


NIERUCHOMOŚĆ
Nowe 3-pokojowe mieszkanie zajmujące całą kondygnację. Mieszkania wyposażone są w osobne piece gazowe.


Dostępne są dwa mieszkania - jedno na parterze, drugie na pierwszym piętrze.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU
• Budynek w stanie deweloperskim
• Ściany z ceramiki Porotherm, izolacja styropianem 20 cm
• Płaski dach o drewnianej konstrukcji prefabrykowanej
• Ogrzewanie gazowe - piec oraz grzejniki
• Wentylacja grawitacyjna
• Trójszybowe okna i zewnętrzne drzwi antywłamaniowe
• Instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i gazowe w standardzie
• Przyłącza: woda, kanalizacja, gaz, prąd
• Teren ogrodzony z utwardzoną drogą dojazdową.


LOKALIZACJA
Budynek usytuowany jest w sercu Przeźmierowa, przy ul. Południowej - kluczowej arterii łączącej zabudowę jednorodzinną z centrum wsi.
To dynamicznie rozwijająca się dzielnica w aglomeracji poznańskiej, z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury i usług.

• Spokojne, zielone otoczenie - idealne dla rodzin z dziećmi.
• Bezpośredni dostęp do parku - miejsca na rekreację, spacery oraz przedszkole w zasięgu wzroku.
• Doskonała komunikacja z Poznaniem - dostępność autobusu oraz tramwaju, a także dobrej jakości dróg.
• Bliskość lotniska Ławica - możliwość obserwacji przelotów.

? Park im. Stanisława Kanikowskiego
• Zlokalizowany przy ul. Rynkowej, tuż obok skrzyżowania z ul. Południową, park to zielona przestrzeń doskonała do spacerów, wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.
• Znajduje się tam również przedszkole „Leśne Skrzaty”, co czyni rejon wyjątkowo przyjaznym dla rodzin z dziećmi.
• Dla najmłodszych atrakcją są samoloty przelatujące nisko nad parkiem - rzadki widok, który wywołuje uśmiech zarówno u dzieci, jak i dorosłych.


Komunikacja z Poznaniem
1. Miejski autobus ZTM
• Obsługiwany przez linię 802 (TPBUS):
• Częstotliwość ok. 30 minut, bezpośredni dojazd do Poznania (pętla Ogrody).
• Odjazdy z przystanku Przeźmierowo/Wiadukt - trasa trwa ok. 18 minut.

2. Połączenie tramwajowe
• Z przesiadką:
• Autobus 802 → przystanek Ogrody → tramwaje linii 2 lub 18.
• Łączny czas podróży to ok. 40 minut.

3. Samochodem
• Szybki dojazd trasą krajową nr 92 lub przez Poznań-Ławica:
• Odległość do centrum Poznania wynosi zaledwie 11 km, co przekłada się na ok. 15 minut jazdy.

4. Alternatywy
• Dostępne są przewozy współdzielone (ok. 6 zł, 28 min).
• Taksówka: koszt 15-45 zł, czas przejazdu ok. 15 minut.


Zapraszam do kontaktu.
Karolina Lachota-Wiśniewska

Kupując z Cherry Estate Group, zyskujesz nie tylko pewną nieruchomość, ale także pełne bezpieczeństwo i komfort transakcji:

✅ Wspieram w bezpiecznej realizacji całej transakcji, od rezerwacji po akt notarialny
✅ Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - bez prowizji, z aidą zaufanego doradcy
✅ Gwarantujemy najniższe możliwe koszty notarialne - współpracujemy z kancelariami oferującymi preferencyjne stawki
✅ Przejrzysta komunikacja oraz pełna dokumentacja

ℹ️ Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia może podlegać zmianom i nie stanowi zapewnienia w rozumieniu art. 556 Kodeksu cywilnego.
Przegląd
Identyfikator usługi: 1331390205
Typ: Apartment, House
Sypialnie: 3
Stan: stan deweloperski
Rodzaj ogrzewania: gaz
Cena za m²: 6150
Rok budowy: 2025
Dostępne od: 2025-05-21
Rodzaj własności: pełna własność
Piętra w budynku: 1
Udogodnienia i funkcje
  • Piwnica
  • Garaż
  • Parking
Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Plany pięter
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

zł 599.000
zł 620.000
ul. Reja/w kamienicy/klatka po remoncie/2 balkony
Selling
Apartment

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście

  • 3
  • 1
  • 118 m²
zł 1.200.000
zł 800.000
Ekskluzywne Apartamenty w Górach - ul. Grondysa
Selling
Apartment

Śląskie, Bielsko-Biała, Kamienica

  • 3
  • 68 m²
zł 885.300
zł 2.490.000