To doskonałe mieszkanie na drugi dom "wypoczynkowy", które samodzielnie generuje przychody – w roku 2024 osiągnęło wynajem krótkoterminowy na poziomie 64 477 PLN (przy współpracy z bardzo dobrym lokalnym operatorem), a jednocześnie służyło jako idealna baza do rodzinnych wyjazdów w Polanicy i okolicy. Perspektywy na rok 2025 zapowiadają jeszcze lepsze wyniki przychodów, opierając się na dotychczasowych rezerwacjach.

Mieszkanie ma 6 kluczowych atutów, które przyczyniają się do wysokich dochodów z najmu:

1/ lokalizacja – jak można zauważyć na zdjęciach, nieruchomość znajduje się między potokiem a Parkiem Zdrojowym - Perłą Polanicy. Z budynku dzieli zaledwie 20 metrów do Parku Zdrojowego, Pijalni Wód Zdrojowych Wielka Pieniawa, potoku oraz deptaka z restauracjami, wypożyczalnią rowerów i licznymi innymi atrakcjami.

2/ nowoczesny budynek w stylu apartamentowca z roku 2022

3/ wykończenie – w stylu górskim, łączącym drewno z kamieniem.

4/ sauna – umieszczona w łazience na wyższym poziomie. Choć wydaje się drobnym detalem, goście bardzo ją cenią.

5/ widok z okien – na zielone korony drzew oraz dachy zabytkowej Polanicy, w tym Wielką Pieniawę, a w tle Piekielną Górę i Wolarz – widok przepiękny! Burze są tu fascynujące, a zdjęcia ze zimy poprawiają humor w trudnych chwilach.

6/ ogólnodostępny taras na dachu budynku – z miejsca, gdzie można podziwiać malowniczą okolicę (w sąsiedztwie brak wysokich budynków).

Prywatna perspective! Dla miłośnika sportów wytrzymałościowych, pracującego zdalnie, proponuję taki plan dnia:

- 7:00 Bieg z mieszkania na Kamienną Górę (mój rekord to ok. 35 minut, 5 km w jedną stronę i 350 metrów przewyższenia)

- 8:30 Affogato w pobliskiej kawiarni w Wielkiej Pieniawie (50 metrów stąd)

- 9:00 - 17:00 praca zdalna

- 17:30 spacer na zachód słońca na platformę widokową na Zamku Szczytna (ok. 1 godziny marszu w jedną stronę)

Zamiast dalszego opisywania zalet z mojej perspektywy, przytoczę kilka opinii gości:

"Bardzo polecam! Miło wspominamy Polanicę!
Oceniony na 10/10
Mieszkanie świetnie zlokalizowane.
Wygodne 3 sypialnie.
Bliskość do parku zdrojowego to ogromny plus :)
Widok na Polanicę,
Blisko Żabka, więc nie mieliśmy innych wymagań.
Doskonała baza noclegowa dla rodzin wielodzietnych jak nasza" - Kalina

"Wyjątkowy!
Oceniony na 10/10
Apartament usytuowany w centrum Polanicy, tuż obok parku zdrojowego.
Nowoczesne wnętrza oraz czystość sprawiają, że pobyt jest niezwykle przyjemny i relaksujący po aktywnym dniu.
Sauna na plus!
Zdecydowanie polecam!" - Jadwiga

"Najlepszy wybór w Polanicy!
Oceniony na 10/10
Apartament doskonały w każdym wymiarze. Duża przestrzeń (dwa poziomy), przestronny taras z widokiem na park i góry. Urządzony z dbałością o detale, o wysokim standardzie. Posiada również parking podziemny, co stanowi kolejny atut. Czystość i komfort to mocne strony tego lokalu. Położenie w doskonałej lokalizacji, tuż obok Parku Zdrojowego, z restauracjami i promenadą na wyciągnięcie ręki." - Wojciech

"Rodzinny wypad na weekend do Polanicy!
Oceniony na 10/10
Jesteśmy zachwyceni i planujemy dłuższy powrót! Przepiękne, dwupoziomowe mieszkanie, wykończone w bardzo wysokim standardzie, parking podziemny. Mieszkanie jest czyste i komfortowe. Świetna lokalizacja tuż przy parku zdrojowym, zaraz obok restauracji i deptaka. Mieliśmy wspaniałą pogodę, mogliśmy korzystać z tarasu, spacerować po górach, pracować zdalnie (dobre warunki i internet). Dodatkowy plus za szum potoku słyszalny z tarasu, co jest bardzo relaksujące!" - Dariusz

Mieszkanie jest również wynajmowane na publicznych portalach, gdzie można zweryfikować oceny gości. Nie ma ani jednej recenzji poniżej 9! Proszę wpisać "Wood and Sauna Ogrody Pieniawskie" w Google.

Układ mieszkania:

1 poziom:

- Kuchnia z salonem oraz wyjściem na balkon

- Sypialnia z wyjściem na balkon

- Łazienka

2 poziom:

- Sypialnia z oknem

- Sypialnia z oknem

- Łazienka z sauną

Dodatkowa informacja: powódź w 2024 roku nie dotknęła Polanicy, mimo że spowodowała znaczne zniszczenia w Kotlinie Kłodzkiej. Polanica wykazała się odpowiedzialnością i inwestycje hydrotechniczne w górnym biegu potoku Bystrzyca Dusznicka przyniosły rezultaty.

Mieszkanie jest naprawdę wyjątkowe i gotowe na nową historię z nowymi właścicielami. Nigdy nie zdecydowałbym się na sprzedaż, gdybym nie musiał, lecz życie czasami wymusza podjęcie trudnych decyzji.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-wood-sauna-ogrody-pieniawskie-przy-parku-zdrojowym-ID4wTOh.html