Sprzedaż bez pośredników: 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie we Wrocławiu Kozanów ul. Dokerska – 63 m² + balkon 5 m² | 7. piętro z windą | Klimatyzacja | Widok na stadion Tarczyński Arena. Oferuję na sprzedaż przestronne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 7. piętrze 11-piętrowego bloku z windą. Mieszkanie obejmuje balkon o powierzchni 5 m². Układ mieszkania: kuchnia z jadalnią – jasna, w pełni wyposażona, ok. 16 m², salon z dostępem do balkonu – ok. 24 m², osobna sypialnia – ok. 11,60 m², łazienka z WC – ok. 7 m², korytarz – 3,30 m². Stan techniczny: Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku – wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną, wykonano nowe podłogi i meble na wymiar. Klimatyzacja została zainstalowana w 2024 roku, zapewniająca komfort latem. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – nie wymaga nakładów inwestycyjnych. Budynek: Blok przeszedł remont elewacji i balkonów w 2020 roku. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, w budynku znajduje się winda. Lokalizacja i otoczenie: Bardzo dobra komunikacja miejska – w pobliżu liczne linie tramwajowe i autobusowe, w najbliższej okolicy znajdują się: instytucje edukacyjne – szkoła podstawowa, liceum, przedszkole i żłobek, sklepy, punkty usługowe, tereny zielone, bliskość stadionu Tarczyński Arena – widok z balkonu, 10 minut samochodem do szpitala Marciniak, dwa publiczne parkingi pod blokiem. Dodatkowe informacje: Balkon z pomieszczeniem gospodarczym, bardzo jasne mieszkanie, z korzystnym nachyleniem okien, cicha, zadbana okolica i spokojni sąsiedzi, własność spółdzielcza, miesięczne opłaty czynszowe około 850 zł (w tym wodne, gaz, śmieci, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne), miesięczne opłaty za prąd dla 2 osób około 130 zł, bardzo ciepłe mieszkanie, praktycznie nie wymaga ogrzewania zimą, oświetlenie na podłogach, klimatyzacja zainstalowana w 2024 roku. Cena: 799 000 zł dla określonych osób, cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Mieszkanie idealne dla pary lub jako inwestycja pod wynajem. Sprzedaż bez pośredników.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 63,0 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 7
Czynsz miesięczny: 850,0 PLN

Dodatkowe funkcje:
Typ kuchni: osobna
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni: 16 m²
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Julia

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-wroclaw-kozanow-63m2-ID4xGGq#map