Przedmiotem sprzedaży jest trzypokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Wrocławia - ul. Św. Antoniego.
Powierzchnia: 67 m²
Lokalizacja: ul. Św. Antoniego, Wrocław - Stare Miasto
Ilość pokoi: 3 z oddzielną kuchnią
Piętro: 5. piętro z nowoczesną, przestronną i cichą windą
Dodatki: balkon z pięknym widokiem na zieleń i przestronna piwnica
Niewielka galeria: z widokiem na wewnętrzny dziedziniec, wyłączna dla mieszkańców (ok. 2 m²)
Media: miejskie

Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o rozkładzie trzypokojowym i powierzchni około 67 m², zlokalizowane w zadbanym budynku typu "plomba", na jednej z najpiękniejszych ulic Wrocławia - ul. Św. Antoniego, tuż przy miejskim fosie. Mieszkanie znajduje się w budynku z nowoczesną, przestronną i cichą windą. Dużym atutem jest balkon z widokiem na zielony, cichy plac, co jest rzadkością w tak centralnej lokalizacji miasta. Wnętrza składają się z:
* trzy niezależne pokoje (18,0; 12,40; 9,10 m²)
* oddzielna kuchnia (6,0 m²)
* łazienka i osobne WC (3,60; 1,08 m²)
* korytarz doskonale łączący wszystkie pomieszczenia (16,44 m²)
* balkon (3,8 m²)
* przestronna piwnica (5,58 m²).
Rozkład mieszkania daje dużą elastyczność w aranżacji - zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Dlaczego warto?

• Prestigowa lokalizacja: ul. Św. Antoniego to kultowa część Starego Miasta - blisko do klimatycznych restauracji, kawiarni, galerii sztuki i Rynku (5 minut spacerem), a jednocześnie cicha, zielona okolica.
• Potencjał inwestycyjny: idealne zarówno do krótkoterminowego wynajmu (np. Airbnb), jak i długoterminowego - duży popyt wśród turystów, studentów i młodych profesjonalistów.
• Kompletny rozkład i oddzielna kuchnia: zapewnia większą funkcjonalność i możliwość dostosowania do różnych potrzeb - również do podziału na mikrostudia.
• Media miejskie i niskie koszty eksploatacji: bezproblemowe ogrzewanie i ciepła woda - standard ceniony przez najemców i właścicieli.
• Zielony balkon w samym centrum miasta: rzadka możliwość relaksu z widokiem na zieleń w centrum Wrocławia.
• Rozwój okolicy i duża płynność: nieruchomości w tej lokalizacji bardzo szybko znajdują nabywców - jest to inwestycja, która nie traci wartości.
• Dobra komunikacja i infrastruktura: blisko tramwaje, autobusy, liczne sklepy, szkoły, uczelnie, instytucje kulturalne - wszystko w kilka minut spacerem.
• Stan techniczny: mieszkanie w zależności od potrzeb - do remontu lub generalnego odświeżenia. Pozwala to nowemu właścicielowi na aranżację wnętrza według własnego gustu i potrzeb.

Dla kogo?

• Dla rodziny poszukującej spokojnego miejsca do zamieszkania z dostępem do pełnej infrastruktury miasta.
• Dla inwestora szukającego nieruchomości o wysokim potencjale najmu.
• Dla osób szukających mieszkania z charakterem w unikalnej lokalizacji.

Osoby zainteresowane zachęcamy do kontaktu i prezentacji. WGN Nieruchomości wyróżnia profesjonalizm, skuteczność i ponad 30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości. Wesprzemy Cię w uzyskaniu wszelkich informacji o nieruchomości, zapewnimy pełną obsługę notarialną oraz, w razie potrzeby, najdogodniejsze finansowanie zakupu.

Uwaga: Przed prezentacją tej nieruchomości konieczne będzie podpisanie z naszym biurem oświadczenia Klienta Poszukującego. Informacje o nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń właściciela i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji, zalecamy ich osobiste sprawdzenie. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia i inne informacje publikowane na tych stronach są objęte prawami autorskimi WGN Group Spółka Handel Nieruchomościami we Wrocławiu. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie i przekazywanie treści bez zgody jest zabronione, wszelkie prawa zastrzeżone. Podczas rozmowy telefonicznej prosimy pytać o ofertę numer 150089.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 66,62 m²
Liczba pokoi: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5
Rok budowy: 1991
Miesięczna opłata: 950,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Rozmiar kuchni: 6 m²

Sprzedający: Jacek Jankowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-wroclaw-stare-miasto-ID4vYDW