OFERTA BEZ POśredników

Mieszkanie znajduje się na ostatnim, najwyższym 16. piętrze w budynku Ochota Residence przy ulicy Niemcewicza w Warszawie. Na piętrze znajdują się tylko 2 lokale mieszkalne. Budynek jest chroniony własnym systemem ochrony i kontrolą dostępu. Na 2. piętrze znajduje się ogrodzony ogród letni dostępny tylko dla mieszkańców budynku.

Rewelacyjna lokalizacja i komunikacja, tylko 2 km od centrum miasta!

Opis nieruchomości:

Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 177 m², obecnie przystosowanego do potrzeb biurowych i składa się z 6 pokoi, dwóch oranżerii zaadaptowanych jako pokoje, kuchni, 3 łazienek, hallu z recepcją, dwóch pomieszczeń gospodarczych oraz korytarza. Szczegółowy układ poszczególnych pokoi wraz z ich powierzchnią znajduje się na jednej z załączonych fotografii.

Zaletą lokalu są okna wychodzące na trzy strony świata (południe, zachód i północ), z których rozciąga się piękny widok na panoramę Warszawy.

Wysokość pomieszczenia wynosi 3 m. Centralne ogrzewanie, wodociąg miejski i kanalizacja miejska.

Pod budynkiem znajduje się wielopoziomowy garaż na 3 poziomach. Budynek jest bardzo dobrze utrzymany, posiada 4 oddzielne klatki schodowe z domofonami. W budynku znajdują się 2 windy, w tym jedna duża winda towarowa. Funkcjonująca wspólnota mieszkaniowa.

Idealna nieruchomość dla osób prywatnych lub firm poszukujących przestronnego i dobrze skomunikowanego lokalu w samym centrum Warszawy.

Mieszkanie umożliwia dowolną aranżację wnętrz lub adaptację do indywidualnych potrzeb. Istnieje techniczna możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze apartamenty, albo jego połączenia z innym lokalem znajdującym się na tym samym piętrze.

Możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym razem z nieruchomością, w cenie 75 000 PLN za miejsce.

Forma prawna – odrębna własność lokalu. Miesięczne opłaty do wspólnoty (czynsz, fundusz remontowy, inne opłaty) wynoszą około 2800 PLN miesięcznie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 177,0 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 3
Piętro: 16
Rok budowy: 2003
Czynsz miesięczny: 2800,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Artur

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-biuro-z-panorama-warszawy-ochota-16-pietro-177-m2-ID4vsTS