Na sprzedaż mieszkania w zabytkowej kamienicy z charakterem – unikalna inwestycja w sercu Kazimierza. Ta nieruchomość łączy ponadczasową wartość historyczną z nowoczesnym potencjałem inwestycyjnym. To idealna oferta dla inwestorów poszukujących bezpiecznej, prestiżowej lokalizacji do lokowania kapitału – zarówno pod wynajem, jak i długoterminową aprecjację wartości.

LOKALIZACJA – PRESTIŻ I POTENCJAŁ. Kamienica znajduje się w sercu dzielnicy Kazimierz w Krakowie – jednej z najbardziej pożądanych, tętniących życiem i bogatych kulturowo części miasta. Doskonałe połączenia komunikacyjne, bliskość Wisły, Rynku Głównego, galerii handlowych, zabytków oraz restauracji sprawiają, że to miejsce jest prawdziwym klejnotem na mapie miasta.

ODLEGŁOŚCI: Rynek Główny – 1,3 km, centrum handlowe Galeria Krakowska – 2 km, przystanek tramwajowy – 190 m, Bulwary Wisły – 700 m, Dworzec Główny – 2,9 km, Lotnisko Kraków – 15 km.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: Pięciopiętrowa zabytkowa kamienica zaprojektowana w XX wieku przez renomowanego krakowskiego architekta Jana Zawiejski, twórcę imponującego Teatru Juliusza Słowackiego. Obecnie trwa kompleksowa renowacja do czerwca 2026 roku, finansowana przez wspólnotę mieszkaniową, obejmująca m.in.:
- Instalację 4 nowoczesnych wind,
- Odnawianie dachu i elewacji,
- Wymianę okien i drzwi,
- Nowe instalacje hydrauliczne i podłączenie do miejskiej sieci MPEC (ogrzewanie, ciepła woda, kanalizacja),
- Renowację klatek schodowych, balkonów i posadzek.
Wszystkie prace są przeprowadzane zgodnie z zasadami konserwacji, opierają się na archiwalnych materiałach i są wspierane przez ekspertów z dziedziny architektury i historii sztuki.

DOSTĘPNE MIESZKANIA: Sprzedawane są udziały w wspólnocie mieszkaniowej. Oferta obejmuje mieszkania o powierzchni od 20 do 78 m². Niektóre z nich posiadają balkony lub przynależne piwnice. Powierzchnia piwnicy liczy się w łącznej powierzchni mieszkania, co wpływa na końcową cenę zakupu.
Po zakupie mieszkania nowy właściciel uiszcza jednorazową opłatę na fundusz remontowy w wysokości około 3 000–3 500 zł za m² powierzchni całkowitej (mieszkanie plus piwnica).
Mieszkania oferowane są w stanie deweloperskim, z instalacjami, wylewkami oraz nowymi oknami i drzwiami zewnętrznymi. Ściany działowe pozostawione są do aranżacji przez właściciela, co daje pełną swobodę personalizacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb lub strategii inwestycyjnej.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegóły dotyczące dostępnych jednostek i cen.

Przykładowe ceny promocyjne: Ceny obejmują zarówno powierzchnię użytkową, jak i piwnicę – całkowita powierzchnia jest podstawą do wyliczenia ceny za m².
LM107: 519 000 zł (12 437 zł/m²), powierzchnia 41,73 m² (38,67 m² + 3,06 m² piwnica), balkon 3,18 m².
LM305: 679 000 zł (13 150 zł/m²), powierzchnia 51,62 m² (46,02 m² + 5,60 m² piwnica), balkon 6,00 m².
LM401: 985 000 zł (14 683 zł/m²), powierzchnia 67,07 m² (62,75 m² + 4,32 m² piwnica), balkon 4,00 m².
LM406: 1 477 000 zł (16 792 zł/m²), powierzchnia 87,93 m² (81,61 m² + 6,32 m² piwnica), balkon 8,03 m².
Załączone są rzuty kondygnacji – mieszkania oznaczone na niebiesko i zielono to dostępne jednostki.

PARTNERSTWO PRZY PRACACH WYKOŃCZENIOWYCH: Dla zainteresowanych kupujących oferujemy współpracę z doświadczonym wykonawcą, który może zrealizować wykończenie wnętrz pod klucz, dostosowane do Państwa potrzeb.

PARTNERSTWO DS. ZARZĄDZANIA WYNAJMEM: Możemy polecić sprawdzonych operatorów najmu krótkoterminowego dla tych, którzy chcą bezproblemowo zarządzać swoją nieruchomością.

STATUS PRAWNY: Budynek ma uregulowany stan prawny, a odrębność ksiąg wieczystych i hipotecznych jest spodziewana w ciągu 1,5-2 lat.

OSTATNIE DOSTĘPNE JEDNOSTKI – PONAD 60% JUŻ SPRZEDANE! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji!
Żyj w historii – inwestuj w przyszłość.
Dominika Bukład, tel. 725 807 500, Anna Waligóra, tel. 692 768 902

Specyfikacja:
Powierzchnia: 41,73 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3

Sprzedający: Dominika Bukład

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkania-20-78m2-pod-inwestycje-promocja-ID4xwDq