Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC!!!

TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 71.85 m² Z GARDEROBĄ, DUŻYM BALKONEM I Miejscem parkingowym.

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje nowoczesne mieszkania na podstawie projektu kameralnego i luksusowego osiedla. Nieruchomość będzie zlokalizowana przy ul. Astrowej w Grudziądzu. To zamknięte osiedle z elektronicznymi barierami sterowanymi pilotami, dostępne od ulic Astrowej i Irysowej. W osiedlu powstaną trzy dwupiętrowe budynki, z mieszaniami na parterze z ogrodami oraz na pierwszym piętrze z dużymi tarasami. Każda jednostka posiadać będzie miejsce parkingowe.

Trzy warianty mieszkań trzypokojowych do wyboru:

- Wariant I: mieszkania o powierzchni 64,26 m² z ogrodami od 34 do 136 m², położone na końcach budynków na parterze;

- Wariant II: mieszkania o powierzchni 64,26 m² z ogrodami od 34 do 54 m², zlokalizowane w środku budynków na parterze;

- Wariant III: mieszkania o powierzchni 71,85 m² z dużym balkonem, znajdujące się na pierwszym piętrze.

Charakterystyka budynków:

Budynki będą wykonane z bloczków silka z piaskowca, ocieplonych 18-centymetrową warstwą styropianu, elewacja pokryta mineralnym tynkiem i farbą silikonową. Zewnątrz pomalowane drewnianymi elementami, a balustrady tarasów będą ze szkła. Modernistyczny styl osiedla uzupełniają kolory elewacji w odcieniach bieli i antracytu. Konstrukcja dachów płaskich będzie ocieplona wielowarstwowo, a ściany wewnętrzne wykończone gładzią gipsową KNAUF. Podłogi wykończone wylewką betonową i ogrzewaniem podłogowym, sterowanym termostatem. Okna trzyszybowe, o 7-komorowym profilu, białe od wewnątrz, antracytowe od zewnątrz. W salonie duże okno tarasowe zapewniające dostęp do tarasu oraz więcej światła. Mieszkania wyposażone zostaną w instalacje TV, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i alarmową, a w każdym pomieszczeniu osobne instalacje komputerowe. Ogrzewanie zapewni nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł gazowy marki Viessmann i ogrzewanie podłogowe. Do mieszkań będą zamontowane antywłamaniowe drzwi wejściowe w kolorze antracytowym. Zadbane ogrody z przygotowanymi strefami wypoczynkowymi, tarasy z kostki brukowej i ogrodzenie panelowe od firmy Wiśniowski. Droga wewnętrzna z kostki brukowej Semmelrock, oświetlona latarniami ulicznymi. Plan osiedla obejmuje również wspólne przestrzenie z miejscami parkingowymi.

Wykaz pokoi:

1. Przedpokój

2. Salon z aneksem kuchennym

3. Pokój

4. Pokój

5. Łazienka z toaletą

6. Pomieszczenie gospodarcze / garderoba

Razem - 71,85 m²

+ duży balkon i miejsce parkingowe w zamkniętym kompleksie.

Osiedle przy ulicy Astrowej znajduje się w miejscu zapewniającym szybki dostęp z każdego kierunku, w pobliżu ronda Kardynała Stefana Wyszyńskiego. Wielość dróg i połączeń umożliwia szybki dojazd do różnych części miasta, a lokalizacja sprzyja korzystaniu z komunikacji miejskiej i ścieżek rowerowych. Bliskość jeziora Tarpno, oddalonego o około 100 m, zapewnia możliwość rekreacji na nowoczesnym centrum z infrastrukturą sportowo-turystyczną nad jeziorem, do którego dojście zapewnia ścieżka pieszo-rowerowa. W okolicy znajdują się market Biedronka (100 m), sklepy wielobranżowe, szkoła i przedszkole. Dobra lokalizacja i wysoki standard wykonania gwarantują prestiż, komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców.

W przypadku podpisania umowy przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaty zadatku, klient ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie mieszkania. Cała procedura formalna i obsługa są uproszczone dzięki umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze i doświadczeniu. Banki oferują pomoc przy zgromadzeniu dokumentów, podpisaniu wniosku kredytowego oraz negocjacjach warunków. Po uruchomieniu kredytu można skonsultować się z nami w sprawie kolejnych etapów spłaty. Zapraszamy na prezentację, zapewniamy profesjonalną i bezpieczną obsługę transakcji przez licencjonowanego pośrednika. Numer licencji 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC dla pośredników na kwotę 200 000 euro.

Zainteresowanych zachęcamy do kontaktu pod numerem 604 765 626.

Pośrednik odpowiedzialny za umowę: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)

Specyfikacja:

Powierzchnia: 71,85 m²

Liczba sypialni: 3

Piętro: 1

Planowana data ukończenia: 2025

Dodatkowe cechy:

Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Janusz Nagrabski

Kontakt: 604 765 626

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartamenty-o-pow-71-85m2-z-miejscem-postojowym-ID4vPZL