To nie jest zwykły dom – to architektoniczna perła z widokiem na góry.

Nowoczesna forma, naturalne materiały i starannie przemyślany układ tworzą idealną przestrzeń do życia w sercu Beskidów Śląskich. Położony w Ustroniu (dzielnica Hermanice), ten unikalny dom o powierzchni użytkowej 351 m² znajduje się na malowniczej działce o powierzchni 2300 m², z imponującym widokiem na Pasmo Czantorii.



Lokalizacja:

Ustroń, Hermanice – cicha, zielona dzielnica u podnóża gór. Doskonałe nasłonecznienie działki (widok na południe), prywatność oraz szybki dostęp do centrum miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania przez cały rok lub jako luksusowy dom wakacyjny. Otoczenie stanowią pola, lasy i niskie zabudowania, a z każdego poziomu domu rozciąga się widok na góry.


Budowa:

Dwupiętrowy, wolnostojący dom składający się z dwóch wydłużonych bloków połączonych szklaną przełęczą. Minimalistyczna architektura w duchu nowoczesnej reinterpretacji górskich domów: elewacja wykonana z naturalnego kamienia (łupiec karpacki), dach pokryty hiszpańskim łupcem, duże przeszklenia oraz wysokiej jakości stolarka aluminiowa.

Po stronie południowo-zachodniej dom otwiera się na ogród i góry – zapewniając spektakularne widoki i pełne naświetlenie.


Opis nieruchomości:

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i estetyce. Przestronna część dzienna na piętrze posiada imponujący kominek gazowy (KALFIRE), otwarty loft z biblioteką, biuro z widokiem na góry oraz oddzielną strefę sypialną zlokalizowaną w jednym z bloków budynku, zapewniając funkcjonalność i intymność.


Na parterze znajdują się:
• salon z wysokością ponad 8 metrów, połączony z kuchnią (z systemem wentylacji BORA),
• biuro (pokój),
• łazienka,
• spiżarnia,
• garderoba,
• dwie przestrzenie gospodarcze (jedna z kotłownią),
• garaż na dwa samochody.


Na pierwszym piętrze mieści się:
• główna sypialnia z panoramicznym widokiem, połączona z garderobą i łazienką, dostęp przez szklaną przełęcz,
• loft z biblioteką i strefą relaksacyjną,
• trzy pokoje,
• dodatkowa łazienka z wanną,
• pralnia.


Dom jest przygotowany do wykończenia zgodnie z wysokimi standardami – inwestor dysponuje gotowym projektem aranżacji wnętrz (Mikołajska Studio, Kraków).


Dodatkowe informacje:
• Ogrzewanie podłogowe + piec gazowy + system rekuperacji (Ventilus TQD 780)
• Klimatyzacja DAIKIN (górny poziom)
• Pompa głębinowa z pakietem Brine
• Kominek gazowy (KALFIRE F105/79)
• Okna aluminiowe ALUPROF z roletami zewnętrznymi
• Drzwi wejściowe aluminiowe typu PIVOT (RK Aluminium)
• Dach pokryty hiszpańskim łupcem, elewacja z łupca karpackiego
• Arkady wykończone płytą HPL Trespa
• System odwadniający z retencją i zbiornikiem o pojemności 12 m³
• Oświetlenie drogi dojazdowej (system ROSA, udział w prywatnej drodze)


Prezentowana nieruchomość jest objęta wyłącznością z naszą agencją.

Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację!
Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Malucha Premium Nieruchomości
ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa
Telefon: 22 616 25 35
Email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 351,35 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Data budowy: 2021

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Roksana Gawronska

Kontakt: 22 616 25 35

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/architektoniczna-perelka-z-widokiem-na-gory-ID4xkbB