Biuro Nieruchomości Nowy Dom przedstawia ofertę wynajmu powierzchni usługowo-handlowej. Lokalizacja: ul. Gaczyńskiego, Bolesławiec, Dolny Śląsk. Powierzchnia: 585 m² (parter) oraz dodatkowo 400 m² (poddasze). Opis nieruchomości: Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy, doskonale położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej. Do wynajęcia dostępna jest powierzchnia na parterze o wielkości 585 m² oraz na poddaszu o powierzchni 400 m², z możliwością montażu windy, co ułatwi dostęp do poziomu drugiego. Proponowane działalności: Koncepcja umożliwia prowadzenie działalności w dwóch głównych obszarach: 1) Działalność medyczna: Parter i poddasze można zaadaptować do potrzeb klinik, gabinetów medycznych lub innych usług zdrowotnych. Elastyczne układy pomieszczeń, możliwość podziału na strefy funkcjonalne, zapewniające odpowiednią przestrzeń dla pacjentów i personelu. 2) Działalność handlowa: Idealne na sklep spożywczy, odzieżowy, sklep techniczny lub inne formy handlu. Możliwość zaaranżowania obu poziomów zgodnie z wymogami działalności, umożliwiając tworzenie innowacyjnych przestrzeni sprzedażowych. Zalety nieruchomości: Doskonała lokalizacja w pobliżu gęsto zamieszkałych osiedli. Wysoka dostępność z dużym natężeniem ruchu pieszych i samochodów. Stan techniczny lokalu jest dobry - gotowy do użytkowania. Parking dla klientów, zwiększający komfort zakupów lub korzystania z usług. Warunki najmu: Czas trwania umowy: Elastyczne opcje najmu dostosowane do potrzeb najemcy. Czynsz: Warunki finansowe do negocjacji; preferencyjne stawki dla długoterminowych umów. Dodatkowe informacje: Możliwość konsultacji w zakresie adaptacji lokalu do specyfiki działalności. Wsparcie w uzyskaniu niezbędnych zezwoleń. Opcja przedłużenia umowy i renegocjacji warunków najmu. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu i uzyskania dodatkowych informacji. Jesteśmy otwarci na wszelkie pytania i sugestie dotyczące najmu. Zapraszamy do współpracy!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 585,0 m²
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Krzysztof Kownacki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wynajem-powierzchni-585-m-na-dzialalnosc-medyczna-lub-handlowa-ID4vVYC#map