Eurovilla przedstawia dom o powierzchni 263 m2, na działce o powierzchni 832 m2, położony w Starym Wilanowie, w cichej i bezpiecznej okolicy. Dom posiada przemyślany układ, idealny dla osób ceniących przestrzeń i komfort. Nieruchomość składa się z kilku poziomów: piwnica: garaż, pralnia, łazienka oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze, idealne na przechowywanie lub aranżację dodatkowej przestrzeni użytkowej; parter: przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, funkcjonalna kuchnia z spiżarnią oraz toaleta; pierwsze piętro: trzy przestronne sypialnie i komfortowa łazienka. Użykowe poddasze: dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb - jako biuro, pokój gościnny lub miejsce relaksu. Budynek posiada garaż na dwa samochody. Dodatkowe dwa samochody można zaparkować na posesji. Dom wymaga remontu/rozbudowy.
Działka posiada stare drzewa, w sąsiedztwie wille miejskie, rezydencje i ambasady.

SĄSIEDZTWO

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Starego Wilanowa, 800 m od Pałacu Króla Jana III Sobieskiego w Wilanowie.
Okolica zdominowana jest przez niskie budynki mieszkalne, wille, domy jednorodzinne, bloki oraz ambasady. Bogata oferta rekreacyjno-sportowa, liczne ścieżki rowerowe, place zabaw.
W pobliżu znajdują się szkoły międzynarodowe i przedszkola (Szkoła Willy-Brandta, Szkoła Brytyjska, Międzynarodowa Amerykańska Szkoła, Międzynarodowa Europejska Szkoła) oraz pełna infrastruktura miejska.

DODATKOWE INFORMACJE

Dom jest podłączony do wszystkich mediów, w tym kanalizacji i wymaga remontu.
Zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego, obszar ten oznaczony jest symbolem MN i ustala: tereny zabudowy jednorodzinnej, minimalną wielkość działki 450 m2, konieczność zachowania 50% powierzchni biologicznie czynnej, maksymalną wysokość kalenicy 12 m, co odpowiada 2,5 kondygnacji. Wyjątkowym atutem działki jest jej szerokość od ulicy wynosząca 21 m.

Niniejsza ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Copyright do fotografii nieruchomości wyłącznie przysługuje firmom: Eurovilla Wilanów Sp. z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp. z o.o., Eurovilla Mokotów Sp. z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp. z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody firm Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 263,0 m²
Liczba sypialni: 7
Rok budowy: 1993

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Karolina Branicka-Biedecka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/w-nowej-cenie-dom-w-starym-wilanowie-ID4y1Lm