Sprzedaję dom o powierzchni 161,5 m² z dużym ogrodem w Polanicy-Zdroju przy ul. Prusa. Jeśli szukasz domu na spokojnym osiedlu, a jednocześnie blisko centrum uzdrowiska - ta oferta jest dla Ciebie! Opis nieruchomości: Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący o łącznej powierzchni 161,5 m², położony na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1177 m² w malowniczej Polanicy-Zdroju, przy ul. Prusa. Murowany dom z płaskim dachem wymaga remontu, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy – region cieszy się dużą popularnością wśród turystów przez cały rok. Możliwość podziału na trzy niezależne mieszkania! Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter (56,9 m²): salon z wyjściem na taras - 13,9 m², taras - 9,7 m², sypialnia - 14,6 m², kuchnia - 14,5 m², łazienka - 5,8 m², przedpokój - 5,2 m², ganek - 2,9 m². Piętro (54,0 m²): dwie sypialnie - 14,9 m², sypialnia - 13,6 m², kuchnia - 14,5 m², łazienka - 5,8 m², przedpokój - 5,2 m². Piwnica: garaż - 21,4 m², spiżarnia - 7,0 m², piwnica - 22,2 m². Ogrzewanie gazowe (kocioł nowej generacji). Atuty nieruchomości: Duży ogród (1177 m²) – idealny do relaksu, zabaw z dziećmi, uprawy roślin lub rozbudowy. Cicha, zielona okolica, a jednocześnie tylko 10 minut pieszo do centrum miasta i słynnego deptaka. Blisko pełnej infrastruktury: przedszkole, szkoła, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne w zasięgu ręki. Garaż i piwnica zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Możliwość własnej aranżacji wnętrza - dom wymaga remontu, co daje pełną swobodę w projektowaniu wymarzonego miejsca do zamieszkania. Lokalizacja - Polanica-Zdrój: Dom położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta. Otoczony zielenią, niedaleko Parku Zdrojowego i Pijalni Wód Mineralnych. W pobliżu liczne szlaki piesze i rowerowe. Polanica-Zdrój to kurort u stóp Gór Stołowych, znany z unikalnego mikroklimatu, bogatej oferty kulturalnej i rekreacyjnej. To doskonałe miejsce zarówno na stałe zamieszkanie, jak i prowadzenie działalności turystycznej. Jeśli marzysz o własnym domu w sercu uzdrowiska lub szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym - ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Marek, tel. 665/668/027. Oferta została przygotowana zgodnie z najlepszymi praktykami rynku nieruchomości: zawiera pełne dane techniczne, opis lokalizacji i otoczenia, atuty nieruchomości oraz propozycję zagospodarowania domu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66(1) Kodeksu Cywilnego. Wszystkie dane zawarte w niniejszym materiale pochodzą od Sprzedającego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 161,5 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 1980
Czynsz miesięczny: 1,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Marek Bednarczuk

Kontakt: 665/668/027

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/u-podnoza-gor-stolowych-idealny-dom-na-pensjonat-ID4v2SC