Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny, w pełni umeblowany apartament o dużej przestrzeni, z klimatyzacją i usytuowany na pierwszym piętrze w prestiżowej inwestycji ATAL Marina Apartamenty przy ulicy Krzyżówki. Transakcja odbywa się bezpośrednio, bez pośredników. Powierzchnia mieszkania wynosi 81,54 m², a jego układ obejmuje 3 pokoje: przestronny salon z aneksem kuchennym (39,97 m²) oraz dwie sypialnie o metrażach 13,37 m² i 13,58 m². Dodatkowo mieszkanie dysponuje dwoma łazienkami (2,75 m² i 3,95 m²) oraz hollem o powierzchni 7,92 m².

Wyjątkowym atutem tej nieruchomości jest taras o powierzchni 46,97 m², z którego dostęp mają wszystkie pomieszczenia, w tym salon, sypialnia oraz aneks kuchenny. Mieszkanie znajduje się na piętrze: 1/5 w budynku wybudowanym w 2014 roku i jest w bardzo dobrym stanie – gotowe do wprowadzenia. Ogrzewanie jest miejskie, z użyciem grzejników kanałowych.

Lokal mieszkalny mieści się na kameralnym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z pełną infrastrukturą rekreacyjną. Wnętrze jest w pełni umeblowane i wyposażone, co obejmuje kuchnię z AGD, zabudowy, sofę, stół, łóżka oraz szafy. Mieszkanie charakteryzuje się dużymi przeszkleniami, które umożliwiają kontakt z naturą. Można tu codziennie cieszyć się widokiem wiewiórek i ptaków w spokojnej, zielonej okolicy.

Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących bliskość natury w miejskim otoczeniu. W ofercie są również dwa wygodne miejsca postojowe w hali garażowej, płatne dodatkowo (łącznie 100 000 zł). Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, dysponuje windą i garażem podziemnym, a jego części wspólne są zadbane.

W pobliżu znajdują się dostępne dla mieszkańców orliki, sklepy, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Budynek usytuowany jest nad samym brzegiem Kanału Żerańskiego, a w sąsiedztwie trwa budowa nowoczesnego Parku Żerańskiego, który ma zaoferować 13 ha terenów rekreacyjnych, ścieżki piesze i rowerowe, pływające pomosty, plac zabaw, park linowy, strefy relaksu oraz pawilon gastronomiczny i toalety. Prace budowlane mają zostać zakończone pod koniec 2025 roku.

Zapraszam do kontaktu wyłącznie telefonicznego. Proszę agencje nieruchomości o niekontaktowanie się, gdyż nie współpracuję z pośrednikami. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.